Hogyan Lehet Megosztani A Közös Tulajdonjogot

Tartalomjegyzék:

Hogyan Lehet Megosztani A Közös Tulajdonjogot
Hogyan Lehet Megosztani A Közös Tulajdonjogot

Videó: Hogyan Lehet Megosztani A Közös Tulajdonjogot

Videó: Hogyan Lehet Megosztani A Közös Tulajdonjogot
Videó: Hogyan válasszak a sok osztalékfizető részvény között? Melyik a megfelelő számomra? 2024, November
Anonim

A közös tulajdonjogot az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 250. cikke szabályozza, amikor a tulajdonjogokat több ember számára regisztrálják. És ha ez a jog a bejegyzett házasságban történő tulajdonszerzés eredményeként merül fel, akkor a CK 34. cikke és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 256. cikke). A szakasz önkéntes vagy kötelező alapon történik.

Hogyan lehet megosztani a közös tulajdonjogot
Hogyan lehet megosztani a közös tulajdonjogot

Szükséges

  • - alkalmazás a KTF-hez;
  • - műszaki és kataszteri dokumentumok;
  • - bírósági kérelem;
  • - az ingatlan tulajdonjogának igazolása.

Utasítás

1. lépés

Forduljon a KTF-hez egy nyilatkozattal a lakóterület-részvényekre vonatkozó külön dokumentumok végrehajtásáról, ha minden tulajdonos egyetért a felosztással, és egy lakás vagy ház mennyisége lehetővé teszi külön természetbeni részvények kiosztását. Ilyen felosztás csak akkor lehetséges, ha minden tulajdonos külön izolált szobát kaphat, amely megegyezik az igazolásban feltüntetett vagyonrészével. Leggyakrabban a tulajdonosi igazolást mindenki számára egyenlő arányban állítják ki, és felosztáskor mindegyik részvénye egyenlő.

2. lépés

Regisztráljon külön tulajdonjogot úgy, hogy külön műszaki útlevél és a kataszteri dokumentumok kivonatának kézhezvétele után dokumentumokat nyújt be az FUGRC-hez.

3. lépés

Sajnos nem mindig lehet a házakat természetbeni részvényekre osztani, mint ahogyan nem minden tulajdonos vállalja az önkéntes megosztást. Ebben az esetben a bírósághoz kell fordulnia, és be kell nyújtania az ingatlanra vonatkozó tulajdonjogot, amelyet külön ingatlanként szeretne kiosztani, valamint a kataszteri terv másolatát megjelölt részvényekkel.

4. lépés

Lakásdíjat küldenek Önnek, hogy a helyszínen megállapítsa, lehetséges-e természetbeni részvények felosztása vagy sem. Ha lehetséges a felosztás, akkor bírósági végzés alapján joga van külön kataszteri és műszaki dokumentumokat készíteni a kiosztott részvényekre és külön tulajdonosi jogot kiadni.

5. lépés

Ha a természetbeni megosztás nem lehetséges, akkor a bíróság százalékos arányban rendeli el az osztást. Ebben az esetben lehetetlen külön tulajdonosi jogot kiadni. Továbbá nem fogja tudni saját belátása szerint elidegeníteni a részesedését. Az egyetlen lehetőség a többitől való elkülönítéshez az, ha kérelmet nyújt be a bírósághoz az Ön részarányának megfelelő összeg végrehajtására a többi tulajdonos százalékában.

6. lépés

Egy szakasz másik lehetősége, amikor az összes tulajdonos egyetért, az ingatlan eladása és az alapok felosztása az összes tulajdonos között. Mindenki megszerezheti a vagyonával megegyező részét.

Ajánlott: