Az ingatlanértékelő szakmára ma nagy a kereslet. A képzett szakembernek tisztességes jövedelme lehet. A szakma sikeréhez nemcsak a felsőfokú végzettség, hanem a gyakorlati készségek elsajátítása is fontos.
Szükséges
Felsőoktatási diploma, átképző tanfolyamok, SRO tagsági bizonyítvány, biztosítás
Utasítás
1. lépés
Ingatlanértékelő az a személy, aki meghatározza az ingatlanok értékét. Ilyen szakember szolgáltatásaira van szükség a tulajdonjogok nyilvántartásba vételéhez, ingatlanvásárláshoz vagy -értékesítéshez, üzleti részvények kiosztásához. Az értékbecslővel is konzultálnak a kár megállapításakor.
2. lépés
Egy szakember dolgozhat a cégben és önállóan is. A felelősség magában foglalja az információgyűjtést. Hasznos lesz, ha ingatlan-felméréseket végeznek. A szakember önállóan tanácsolja az ügyfelet, minden kérdésben kapcsolatba lép vele. Az ingatlanértékelés a fő feladat. Befejezése után a szakember jelentést készít.
3. lépés
Bárki, aki felsőoktatásban részesült, értékelőként dolgozhat. Azok a személyek, akik egyetemet végeztek egy másik szakterületen, átképezhetnek. A munkáltatók nagy tapasztalattal rendelkező munkatársakat fogadnak. Fontos a számítógépek jó ismerete.
4. lépés
Az értékbecslőnek csatlakoznia kell az SRO-hoz, igazolást kell kapnia a kezébe. Biztosítania kell felelősségét. Előnyben részesítik azokat a szakembereket, akik tapasztalattal rendelkeznek a jelentések elkészítésében, rendelkeznek a bankokkal való tárgyalások készségével és tapasztalattal rendelkeznek a munka pillanatainak az auditorokkal való összehangolásáról.
5. lépés
A munkáltató további követelményeket terjeszthet elő. Közülük a leggyakoribbak: a B kategóriájú jogok megléte, az üzleti utazáshoz való hozzájárulás. Az értékbecslő vállalja, hogy rendszeresen speciális képzéseken vesz részt és szemináriumokon vesz részt.
6. lépés
Kevés egyetem képez értékbecslőket. Jó gazdasági vagy jogi végzettséget szerezni, majd elvégezni az átképző tanfolyamokat. Miután egy-két évig értékelő asszisztensként dolgozott, a szakember áttérhet az önálló munkára.
7. lépés
Az oktatás ezzel nem ér véget. Az értékbecslőnek folyamatosan fejlesztenie kell képesítését. Ez lehetővé teszi számára, hogy kereslet legyen ezen a területen.
8. lépés
A szakember önálló munkája kockázatoknak van kitéve. Az ingatlanértékelés pontatlansága az egyik leggyakoribb hiba. A téves értékelésért a szakember viseli az anyagi felelősséget. A hibák negatívan befolyásolják az értékelő hírnevét.
9. lépés
A fizetés a szakember lakóhelyének régiójától, a munkatapasztalattól és a piaci kereslettől függ. A nagy nemzetközi vállalatok értékbecslője nagyon jó fizetést kap, de a pályázókkal szemben támasztott követelmények meglehetősen szigorúak.
