Szükséges a gyámhatóságok lakáseladásra vonatkozó rendelete, ha a lakás tulajdonosai vagy társtulajdonosai kiskorúak, cselekvőképtelen vagy fogyatékkal élő állampolgárok (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 28., 29., 26., 30. cikke). A dokumentum beszerzéséhez írásban értesítenie kell a gyámhatóságokat az eladásról, és be kell nyújtania a törvényben előírt számos dokumentumot.
Szükséges
- - kérelem a gyámügyi és gondnoksági hatóságokhoz;
- - útlevél;
- - dokumentumok az eladó lakáshoz;
- - a biztosított ház iratai;
- - banki dokumentumok, ha a gondnokság alatt álló személyek számlájára pénzeszközöket helyeztek el.
Utasítás
1. lépés
Ha olyan lakást értékesít, amely kiskorúak, fogyatékkal élők vagy fogyatékossággal élő személyek tulajdonában van, vagy ezeknek a személyeknek joguk van a lakásban részesedés megszerzéséhez, vegyék fel a kapcsolatot a környékbeli gyámhatóságokkal. Írjon be írásbeli értesítést otthona eladásáról.
2. lépés
Nyújtsa be a gyámhatóságoknak az eladott lakás tulajdonjogát igazoló igazolást és annak fénymásolatát, útlevelét. Ön csak akkor adhat el lakást, ha kiskorúaknak, cselekvőképtelen vagy fogyatékkal élő tulajdonosoknak egyenértékű lakóterületet biztosít a tulajdonban, ami nem lesz rosszabb, mint az értékesített lakásban való részesedésük. Ezeknek a személyeknek a rokonoknál vagy ismerősöknél történő nyilvántartásba vétele nem elegendő intézkedés ahhoz, hogy rendeletet kiadhassanak Önnek, mivel felkérik, hogy kiskorúak, cselekvőképtelen vagy fogyatékossággal élő személyek nevében igazolja a tulajdonjogát.
3. lépés
Bizonyos esetekben megrendelést kaphat a gyámügyi és gondnoki hatóságoktól anélkül, hogy egyenértékű lakóterületet adna magának. Ezek az esetek a következők: kiskorú, cselekvőképtelen vagy fogyatékkal élő lakástulajdonos elhelyezése állami fenntartásért és támogatásért, például csecsemőben, gyermek otthonában, fogyatékkal élő vagy idősek otthonában.
4. lépés
Ha egy személyt állami fenntartásba helyeztek, akkor meg kell nyitnia a nevét a számláján, rá kell tenni a lakás vagy annak részarányának megfelelő összeget, és banki dokumentumokat kell benyújtania a gyámhatóságokhoz. Vagyis köteles pénzt befizetni a számlára, mielőtt vételi és eladási tranzakciót végezne.
5. lépés
Ha nem értesítette a gyámügyi és gondnoksági hatóságokat azoknak a házaknak az eladásáról, amelyeknek a tulajdonosai vagy társtulajdonosai a gondviselők, akkor a szülők vagy törvényes képviselők bírósághoz fordulhatnak és törvénytelennek nyilváníthatják az ügyletet, valamint a gyámok jogait megsértették (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 2965. és 3075. cikke).
