A lakóépület tulajdonjogának bejegyzéséhez engedélyre van szükség ahhoz, hogy házat építsenek egy telken. Ezért a házépítés megkezdése előtt el kell gondolkodnia az építési engedély megszerzésén. Elég nehéz egy már épített házat díszíteni.
A törvény szerint egy alapítvány, egy befejezetlen ház, egy garázs, egy fészer épület. Ha a telken van olyan épület, amelynek tulajdonjoga nincs formalizálva, és építési engedélyt nem szereztek, akkor az Építészeti és Várostervezési Területi Osztálynak nincs joga építési engedélyt kiadni. A házépítés megkezdése előtt ki kell adni egy építési engedélyt.
Nem fog megtéveszteni a helyi építészeti és várostervezési területi osztály szakembereit. Minden épület jól látható a terület Várostervén, amelyet a szakember használ az építési engedély kiadásának lehetőségének meghatározására. Ha szükséges tisztázni az információkat, a szakember felkeresi a telket, és elkészíti a szükséges fényképeket.
Ha nem kaptak meg építési engedélyt, és a házat már elkezdték építeni, akkor az építési engedély megszerzésével megegyező dokumentumokkal kell fordulnia az Építészeti és Várostervezési Területi Osztályhoz annak érdekében, hogy elutasítsák a kiadást építési engedély.
A már épített ház tulajdonjoga csak bírósági úton formalizálható. A ház tulajdonjogának bírósági elismerése érdekében a következő dokumentumokat kell benyújtani a bírósághoz: az építési engedély kiadásának megtagadása, a ház műszaki útlevele, a telek tulajdonjogát igazoló dokumentumok, a tulajdonjog elismerésére vonatkozó keresetlevél egy ház. A tárgyalás során a bíróság igazságügyi szakértőt jelölhet ki. Ha a ház megfelel az építési előírásoknak, a bíróság pozitív döntést hoz. Akkor regisztrálhatja a ház tulajdonjogát, ha bírósági határozatot nyújt be az állami nyilvántartó hatóságokhoz.
