Az adományozási megállapodás meglehetősen bonyolult eljárás, amely alapos tanulmányozást és gyakorlati megközelítést igényel. Az ingatlan adományokat a rokonok, különösen a közeli hozzátartozók írják alá leggyakrabban. Ide tartoznak: szülők, gyermekek, nővérek, testvérek stb.
Szükséges
- - a tranzakcióban résztvevők útlevelei;
- - az állami vám megfizetéséről szóló nyugta;
- - az adományozó tulajdonjogát igazoló dokumentumok;
- - a szerződő felek családi kötelékeinek fennállását igazoló dokumentumok;
- - adományozási megállapodás;
- - az adományozott tárgy kataszteri útlevele;
- - a készletértékelésről szóló igazolás (a KTF által kiállítva);
- - egyéb dokumentumok, amelyeket a Szövetségi Regisztrációs Szolgálat esetleg megkövetelhet.
Utasítás
1. lépés
Az adományt a ház, lakás, autó stb. Legközelebbi rokonának (például leendő örökösnek) történő átadásának legegyszerűbb módjának tekintik. Egy ilyen megállapodás nagy pluszja, hogy nincs rajta adóköteles jövedelem, vagyis a ajándékozottnak nem kell a neki adományozott vagyon értékének 13% -át fizetnie.
2. lépés
Közeli rokonok között nem szükséges közjegyzői megállapodást aláírni. Elég egy egyszerűsített változat, vagyis egy egyszerű írásos formában megkötött adományozási megállapodás. A legfontosabb az, hogy regisztráljuk a Rosreestr hatóságainál.
3. lépés
Az adományozási eljárás befejezettnek tekintése érdekében a Nyilvántartási Szolgálatnak be kell nyújtania egy dokumentumcsomagot: adományozási megállapodást, tulajdonjogi dokumentumokat, az adományozott tárgyak jogainak állami nyilvántartásba vételéről szóló igazolást, az állami díjak befizetéséről szóló bizonylatot, az adományozott tárgy papírjai (kataszteri útlevél stb.).
4. lépés
A fenti dokumentumok mellett a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálat további dokumentumokat követelhet meg, amelyeket kudarc nélkül kell benyújtani. Például, ha gyermekének részesedést ad egy olyan lakásban, amely több olyan személy közös vagyonának része, akik nem a rokonai, akkor írásbeli hozzájárulása szükséges.
5. lépés
Ha a nyilvántartó hatóságoknak nincs igényük a megkötött szerződésre, akkor egy hónapon belül közvetlenül bejegyzik az adományozási szerződést, valamint az adományozó tulajdonjogát a neki adományozott vagyonra. A kijelölt időpontban az adományozó és a megajándékozott személyesen megjelent a nyilvántartási hatóságnál, megkapják a nekik járó dokumentumokat.
6. lépés
És ne feledje, az okiratot úgy kell elkészíteni, hogy egyértelműen betartsa a jogszabályokban rögzített összes követelményt. Ellenkező esetben az adományozási szerződés érvényét vesztheti.
