A bérlet olyan megállapodás, amelynek értelmében egy személy (a bérbeadó), aki a lakás tulajdonosa, átadja vagy vállalja, hogy a lakást a másik félnek (a bérlőnek) átadja vagy birtokában használja és abból a célból használja, hogy abban lakhasson. bizonyos pénzbeli javadalmazás.
Utasítás
1. lépés
Azoknak a polgároknak, akiknek javítaniuk kell életkörülményeiken, szociális bérleti szerződések alapján az önkormányzati vagy állami szociális lakásállományból lakóhelyiségeket biztosítanak. A megállapodás felei egyrészt állami vagy önkormányzati szervek, másrészt állampolgárok és családtagjai. A törvény lehetővé teszi egy bérlővel szerződés megkötését, de a családtagok, ha együtt élnek, a szerződés alapján azonos jogokkal és kötelezettségekkel rendelkeznek.
2. lépés
A szerződés megkötéséhez állapodjon meg egy feltételről annak tárgyában, amely egy állandó lakóhelyű, elszigetelt lakóépület. Ez lehet lakás, egyedi lakóépület vagy egy lakóépület része. az állandó lakóhelyre való alkalmasságot a lakhatási jogszabályok normái állapítják meg. Ezenkívül a szerződésben feltétlenül jelölje meg azokat a polgárokat, akik a bérlővel együtt állandóan a lakásban fognak lakni. A bérlőhöz hasonlóan egyenlő jogokkal rendelkeznek a biztosított lakótér használatához.
3. lépés
Fontos a fizetési feltétel is. A szerződésben rögzítse a lakóhelyiségek használatáért fizetendő összeg összegét és a méretének megváltoztatására vonatkozó eljárást. A közüzemi számlákat a lakás bérlője fizeti. A bérlő feladatai a díj megfizetése mellett a lakás kizárólagosan lakására való felhasználását, biztonságának biztosítását és jó állapotának fenntartását foglalják magukban. A bérbeadónak viszont biztosítania kell a bérlőnek egy szabad lakóhelyet, amely alkalmas lakásra, valamint elvégzi a lakóépület megfelelő üzemeltetését, biztosítja a szükséges közműveket, megjavítja az épületet stb.
4. lépés
A lakóhelyiségek bérleti szerződését írásban kötik meg. A lakás tulajdonjogának más személyre történő átruházásával a szerződés továbbra is hatályban marad. Az új tulajdonos a szerződésben bérbeadóvá válik, és megszerzi minden jogát és kötelezettségét.
