A dachai amnesztia az "Orosz Föderáció egyes törvényi aktusainak módosításáról az egyes ingatlanobjektumokra vonatkozó állampolgári jogok egyszerűsített nyilvántartásának kiadásáról" szövetségi törvényben előírt normákra utal. 2006-ban fogadták el, de többször meghosszabbították.
A dacha-amnesztiáról szóló törvény lényege
Ez a normatív törvény jogalkotással jóváhagyta a nyaralóknak kiosztott telkek, valamint a polgárok által ezekre épített lakó- és nem lakóépületek nyilvántartására és tulajdonjogának egyszerűsítésére vonatkozó eljárást. Ezzel a törvénnyel az állam nemcsak a magánépítést ösztönzi, hanem azt is igyekszik biztosítani, hogy a valójában létező ingatlan objektumok bekerüljenek az állami kataszterbe, és törvényesen be legyenek jegyezve. A dacha amnesztiáról szóló törvény legújabb módosításai 2015. január 1-ig meghosszabbítják érvényességét. Ha még nem állított ki igazolást egy nyaraló vagy kerti telek, valamint a rajta felépített épületek tulajdonjogáról, akkor még van ideje ezen határidő lejárta előtt.
Milyen dokumentumok szükségesek a föld nyilvántartásához
2001 után a telkek tulajdonosai azután kapták meg őket, hogy a földre vonatkozó információkat bejegyezték az ingatlan-objektumok állami nyilvántartásába, így a dachai amnesztia elsősorban azokat a nyári lakosokat érinti, akik 2001 előtt kaptak telket. A Rosreestr hatóságainak benyújtandó dokumentumok listája a következőket tartalmazza:
- földbirtoklási okmányok;
- a helyszín kataszteri terve, amelyben a határainak rajza látható, és a terület megjelölve;
- az állami vám megfizetéséről szóló nyugta. Létre kell hoznia és csatolnia kell róla egy fénymásolatot a dokumentumokhoz.
A helyszín földmérését akkor kell elvégezni, amikor eladását tervezi, és anélkül be is jegyezheti a földet a dacha-amnesztia alá.
Milyen dokumentumokra lesz szükség a nyaralók kiadásához
Egyszerre regisztrálhatja a telephelyet és a rajta lévő épületeket, ha a földterület már be van jegyezve, akkor az épületeket külön kell regisztrálni. Az ehhez szükséges dokumentumok az építkezés típusától függenek, ha nem tőkeszerkezetről van szó, akkor elegendő lesz a helyszín kataszteri tervének bemutatása, egy nyilatkozat kitöltése és az állami illeték megfizetése. Ha ez egy fővárosi egyedi lakóépület, akkor a következő dokumentumokat kell bemutatnia:
- kataszteri útlevél a házhoz és annak projektje (ha van ilyen);
- a föld tulajdonjogának igazolása (ha a földet már bejegyezték);
- az állami díj befizetéséről szóló bizonylat és annak fénymásolata.
Lehet, hogy megtagadják a telek és a rajta lévő épületek bejegyzését, ha nem nyújtják be az összes szükséges dokumentumot, vagy ha a telek bármely természetvédelmi övezetben található.
Amint láthatja, nem kell sok igazolást és engedélyt gyűjteni, műszaki útlevelet készítenie, stb., Ezért van értelme sietni, hogy a dacha-amnesztia törvénye alá kerüljön.
