Gyakran egy lakásban javítást vállalva a bérlők átalakításokat hajtanak végre: eltávolítják a falakat, kombinált fürdőszobát készítenek, a konyhát egyesítik a szomszéd szobával. Bizonyos esetekben azonban az ilyen változások gondot okozhatnak, ha bizonyos jogi lépéseket tesznek a lakással. Lehetséges-e legitimálni az illetéktelen átalakításokat?
Szükséges
Dokumentumcsomag, keresetlevél a bírósághoz forduláshoz
Utasítás
1. lépés
A felesleges gondok és problémák elkerülése érdekében a lakásban végrehajtott változtatásokat legalizálni kell. Célszerű ezt már az átépítés előtt megtenni. Ezután korlátozhatja magát a helyi adminisztrációval való kapcsolatfelvételre. Ha az átalakítás már befejeződött, akkor kapcsolatba kell lépnie az igazságügyi hatóságokkal.
2. lépés
A lakhatási jogszabályoknak megfelelően a lakóhelyiségek újratervezett formában hagyhatók, ha nem sértik az állampolgárok jogait és érdekeit, valamint ha a változások nem jelentenek veszélyt életükre és egészségükre.
3. lépés
A már végrehajtott változások legitimálásához nyújtson be keresetlevelet a bíróságon. Jelölje meg magát felperesként, és adja meg adatait a jelentkezési lapon, beleértve a pontos címet és elérhetőségeket. A helyi közigazgatás ebben az esetben alperesként fog eljárni. Feltétlenül adja meg az alperes jogi címét.
4. lépés
Még a kereset benyújtása előtt számos dokumentumot kell igényelnie. Először is ez a helyiség műszaki útlevele. Meg kell rendelni a műszaki leltárhatóságoktól. Az utolsó útlevelet illetéktelen dokumentummal kell megjelölni - véleményt kell adni a tartószerkezetek műszaki állapotáról. Szükség lesz továbbá az egészségügyi és járványügyi hatóság következtetésére a helyiségek állapotának a megállapított szabványoknak való megfeleléséről.
5. lépés
Az állami tűzfelügyelet következtetésében rögzíteni kell, hogy az átépítés nem sérti a tűzbiztonsági követelményeket. Ilyen következtetésre lehet jutni a helyi tűzoltóságtól.
6. lépés
Szüksége lesz a lakás tulajdonjogát igazoló dokumentumokra is. Ez a tulajdonosi bizonyítvány, a parancs, a lakóhelyről szóló igazolás. Ha több tulajdonos van, akkor azokat a társ-felpereseknek is be kell vezetniük a keresetlevélbe.
7. lépés
Kész kérelmet kell benyújtani annak a körzetnek a bíróságához, amelyben az átépített lakás található.
8. lépés
Ahhoz, hogy a bíróság pozitívan döntsön az Ön kérelméről, szükséges, hogy a fenti következtetések is pozitívak legyenek. Ez az alapja annak, hogy az átépítést törvényesnek ismerjük el. A Műszaki Leltár Irodájában hozott bírósági döntés alapján új műszaki útlevelet kap, hivatalos változtatásokkal.
