A telek adományát az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 572. cikkével összhangban állítják össze. Vagyon adományozásakor az adományozónak és az adományozónak nincsenek egymással szembeni kötelezettségei. Az ingatlan a tehetséges személy tulajdonába kerül, amikor dokumentumokat állít ki és nyilvántartásba veszi az állami központban az ingatlanobjektumok egységes nyilvántartásba vétele érdekében. A telket teljesen ingyen adják át.
Szükséges
- - az adományozó és a tehetséges útlevele
- - az oldal jogcíme
- kivonat a kataszteri útlevélből, kataszteri tervből, kataszteri értékről szóló igazolásból
- - minden tulajdonos közjegyzői engedélye
- - adományozási megállapodás
- -kérelem az anyakönyvvezetőhöz az adományozó és a tehetségesek nevében
- az állami vám befizetésének átvétele a regisztrációért
- - az adóhatóság személyes értesítése az ügyletről
Utasítás
1. lépés
Telket csak a tulajdonos adományozhat. Ha a tulajdonjogokat nem formalizálják, akkor a tulajdonjogra vonatkozó dokumentumok nyilvántartásba vételéig nem lehet jogilag jelentős tranzakciókat végrehajtani, ideértve az adományozást is.
2. lépés
A tulajdonosi telek bejegyzéséhez fel kell hívnia egy földgazdálkodási szervezetet, hogy végezzen technikai munkát. Az elvégzett munka alapján műszaki dokumentumokat szereznek be, amelyeket a telkek, kataszterek és térképészet nyilvántartásba vételéhez a központban nyilvántartásba kell venni, hogy a helyszín kataszteri nyilvántartásba kerüljön, és kataszteri útlevelet állítsanak ki. A kataszteri útlevél kivonatával és a webhely jogcímdokumentumaival kapcsolatba kell lépnie az ingatlan-objektumok állami nyilvántartási központjával, és meg kell szereznie a tulajdonjog igazolását. A dokumentum kézhezvétele után földet adományozhat.
3. lépés
Az adományozási tranzakció teljesítéséhez adományozási szerződést kell készítenie. Polgári okmányokra hivatkozik. Mivel az adományozott vagyontárgyak kapcsán egyik fél sem vállal kötelezettséget egymás iránt és felelősséget az átadott vagyonért, lehetőség van adományozási szerződés megkötésére egyszerű írásban vagy közjegyzőnél. Ha a szerződést közjegyzői irodában kötik meg, a közjegyző vállalja a telek költségének 6% -át, de a dokumentum elvesztése esetén mindig beszerezheti annak másolatát. A közjegyzői megállapodás megkötéséhez az összes beérkezett dokumentumon felül igazolást kell benyújtania a telek kataszteri értékéről.
4. lépés
Ha a telek házastársak közös tulajdonában van, a közös házastársaiknak szóló adományozási tranzakcióhoz nincs szükség a második házastárs engedélyére. Abban az esetben, ha az oldal más személyekkel közös tulajdonban van, a tranzakcióhoz közjegyzői engedély szükséges minden tulajdonos részéről, amennyiben mindegyik részvényét nem osztják ki természetben. Ha a részvényeket bírósági eljárásban osztják szét, nincs szükség más személyek engedélyére a telek adományozásához.
5. lépés
A tranzakció állami központban történő regisztrációjához három példányban be kell nyújtania az adományozási szerződést, az adományozó és a tehetséges személy útlevelét, a helyszín kataszteri útlevelének kivonatát, kataszteri tervet és kataszteri értékű igazolást.
6. lépés
Amikor felveszi a kapcsolatot a regisztrációs központtal, nyilatkozatot kell írnia az adományozó és az ajándékozott nevében. A kérelmet a helyszínen, egységes nyomtatványon készítik el. Ezt követően a vagyoni jogokat a megajándékozott személy nevére regisztrálják. A webhely az ő tulajdonába kerül.
7. lépés
Ha az adományozási tranzakciót közeli hozzátartozókkal kötik meg, akkor adót nem fizetnek. Ha távoli rokonoknak vagy idegeneknek adományoz, ajándékadót kell fizetnie, amely a telek kataszteri értékének 13% -a.
8. lépés
Mindenesetre, miután megadta a megajándékozott személy tulajdonjogát, kapcsolatba kell lépnie a kerületi adóhivatallal, és be kell jelentenie a tranzakciót és a tulajdonjog átruházását egy másik személynek.
