A privatizáció megszüntetése a bíróság által érvénytelennek nyilvánított átruházási megállapodást, amely alapján a privatizációt végrehajtották. Milyen feltételeknek kell (és nem kell) megfelelniük a szerződés érvénytelenítéséhez?
Utasítás
1. lépés
Nézze meg az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvét, hogy megtudja, a lakását törvénysértéssel privatizálták-e. Ha előbb vagy utóbb kiderül, hogy jogsértések történtek, a sértett rokonok vagy a felügyeleti hatóságok beperelhetik a ház privatizációjával kapcsolatos intézkedéseit.
2. lépés
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 168–179. Cikke szerint a privatizációs megállapodás érvénytelenné válhat, ha: - nem felel meg a törvénynek és más jogi aktusoknak (vagyis nem a törvény által előírt formában készült);
- olyan célból kötöttek, amely ellentétes az erkölcs, a törvényes rend alapjaival (például azzal a céllal, hogy illegálisan birtokba vegyék a birtokot);
- cselekvőképtelen állampolgár kötötte meg (ilyen személyek lehetnek idős rokonok, kiskorú gyermekek, pszichiáternél vagy narkológusnál nyilvántartott személyek);
- a távollévő állampolgárok vagy kiskorú gyermekek érdekeinek figyelembevétele nélkül kötötték meg;
- megtévesztés, fenyegetés, erőszak, rosszindulatú megállapodás vagy nehéz körülmények hatására jött létre;
- téveszmék hatása alatt kötötték meg (amikor a szerződéssel kötött megállapodás olyan következményekkel járt, amelyeket az egyik fél nem vett figyelembe).
3. lépés
Ha ezeknek a pontoknak semmi köze sincs az egykor megkötött privatizációs megállapodáshoz, azt a bíróság nem nyilváníthatja érvénytelennek.
4. lépés
Ha a megállapodásodat bírósági végzéssel érvénytelennek nyilvánították, akkor az annak alapján megkötött összes ingatlanügyletet is érvénytelennek nyilvánítják. Az ingatlant visszaadják az államnak, amellyel újra szociális bérleti szerződést kell kötnie.
5. lépés
Felhívjuk figyelmét: a szerződés érvénytelenítése esetén nem veszíti el a privatizáció jogát. Tehát lehetősége nyílik ugyanazon lakótér újbóli privatizálására, de a törvény betűinek megfelelően, mivel most "külön számlára" kerül a felügyeleti hatóságoknál.
6. lépés
Ne tévessze össze a nélkülözést a nélkülözéssel. A nélkülözés folyamata azt jelenti, hogy egy állampolgár térítésmentesen adja vissza az államnak az ingatlant, ugyanakkor elveszíti az újraprivatizálás jogát.
