Amikor regisztrációról beszélünk, a lakóhely szerinti regisztrációra gondolunk. Egy személynek csak két bejegyzési helye lehet: egy állandó és egy ideiglenes bejegyzés helye. Ha a lakás nem a benne lakó személyek tulajdonában van, akkor ezek a személyek bérlők. Bérleti vagy haszonbérleti szerződés megkötésekor a feleknek fel kell tüntetniük a regisztráció feltételeit a szerződésben. A lakás tulajdonosa, beleegyezését adva más személyek nyilvántartásba vételéhez, megjelölheti az ilyen regisztráció időtartamát, vagy határozatlanná teheti a regisztrációt.
Utasítás
1. lépés
A bérlő nyilvántartásból való törlésének problémája két tényezővel hozható összefüggésbe: az illető be van jegyezve, de nem a lakásban él, és az illető be van jegyezve, és a lakásban él.
2. lépés
A nyilvántartásból való törlés oka a következő:
- a személy helyiséghasználati jogának megszüntetése;
- egy személy megszegi a bérleti vagy bérleti szerződés feltételeit, beleértve a közüzemi számlákat is;
- egy személy hosszú távú, több mint 6 hónapos távolléte a nyilvántartásba vétel helyén esedékes fizetések elmulasztásával (kivéve azokat az eseteket, amikor a törvény kifejezetten előírja például egy személy lakáshasználati jogának megőrzését, amikor egy személy kötelező katonai szolgálaton esik át);
- a lakótér használatára vonatkozó szabályok jelentős megsértése.
3. lépés
A személy által a bérleti vagy bérleti szerződés feltételeinek megsértése felfogható a tranzakció feltételeinek bármely lényeges megsértéseként, vagy a feltételek bármely megsértéseként, amely a megállapodás szerint a szerződés megszűnését vonja maga után. Így a bérleti szerződés vagy a bérleti szerződés felmondása mindenképpen a személy lakóhely szerinti nyilvántartásba vételének megszüntetését vonja maga után.
A gyakorlatban gyakran felmerül az a helyzet, amikor egy személy be van jegyezve, lakik egy lakásban, de hosszú ideig nem fizet közüzemi számlákat és egyéb fizetéseket a lakás használatáért. Ebben az esetben fel kell vetni a kilakoltatásának kérdését, amely egy személynek a lakásba történő bejegyzésének megszüntetését is magában foglalja.
4. lépés
Abban az esetben, ha egy személy be van jegyezve, lakik egy lakásban, és az összes szükséges fizetést is kifizeti, akkor csak akkor lehet felvetni a nyilvántartásból való törlés kérdését, ha a személyt gátlástalan bérlőnek ismerik el. Például egy bérlő megsérti a közrendet, magatartása veszélyezteti más bérlők és szomszédok életét és jólétét, és egyébként megsérti a jelenlegi lakhatási és egyéb jogszabályokat.
5. lépés
Ha egy személy nem ért egyet a nyilvántartásból való törlésével, akkor minden kérdést a bíróságon kell megoldani. A bíróságon bizonyítani kell azokat a körülményeket, amelyek véleménye szerint alapot szolgáltatnak egy személy törlésére a nyilvántartásból. Bizonyíték lehet olyan dokumentum, amely igazolja, hogy csak Ön fizette a közüzemi számlákat, a szomszédok tanúsága arról, hogy az illető sokáig nem lakik a lakásban, különféle dokumentumok, amelyek tanúskodnak a bérlő törvénysértéséről (például közigazgatási szabálysértésekről szóló jegyzőkönyvek) stb..
6. lépés
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a törvény nem engedélyezi a kiskorú nyilvántartásból való törlését a gyámhatóság és a gyámhatóság hozzájárulása nélkül, és ha egy ilyen kiskorúnak nincs más lakóhelye, és egy ilyen lakóhely nem szabad, hogy körülmények között rosszabb legyen, mint az előző.
