Az adásvételi szerződést bármilyen típusú ingatlanokkal kötött ügylet megkötésekor kötik meg. Ha egy dokumentum elveszik, annak helyreállítása nem igényel nagy erőfeszítéseket, ha közjegyzői irodában készült, de az 1996. január 1-jétől kezdődő új jogszabályi változások fényében nem szükséges a szerződést egy közjegyző, így sokkal nehezebb lesz az elveszett dokumentumot helyreállítani.
Szükséges
- - bejelentés közjegyzőhöz;
- - alkalmazás a KTF-hez;
- - az eladási szerződés fénymásolata;
- - alkalmazás a FUGRTS-re.
Utasítás
1. lépés
Ha 1996. január 1-je előtt kötött adásvételi szerződést lakóingatlanok, nem lakóingatlanok vagy földterületek vonatkozásában, és elveszítette a dokumentumot, vegye fel a kapcsolatot a nyilvántartásba vétel helyén működő közjegyzővel. Írjon pályázatot egy másodlatra, fizesse meg a közjegyzői szolgáltatásokért fizetendő állami díjat. Néhány órán vagy napon belül kap egy másolatot, ez attól függ, hogy a jegyző mennyire elfoglalt a kérelem benyújtásakor, és mennyit fizetett a szolgáltatás nyújtásáért.
2. lépés
Ha elvesztett egy olyan dokumentumot, amelyet 1996. január 1-je után kötöttek, amikor a Polgári Törvénykönyv módosult és leegyszerűsítette az ügyleti eljárást, lehetővé téve a szerződések egyszerű, írásos formában történő megkötését. De ebben az időben még nem lépett hatályba az ingatlan tulajdonjogainak kötelező állami nyilvántartásba vételéről szóló 122-F3 szövetségi törvény, amelyet a Szövetségi Tulajdonjogok Egységes Nyilvántartási Hivatala hajt végre. Ez a törvény 1998. január 31-én lépett hatályba. Vagyis az egyszerűsített regisztráció eljárása két évig létezett, de ezt sehol nem rögzítették. Egy ilyen megállapodást a legnehezebb helyreállítani.
3. lépés
A gyógyuláshoz kétféleképpen van lehetősége - megtalálni az eladót és fénymásolni a második példányát, vagy kapcsolatba lépni a műszaki leltár irodájával és kérni, hogy nyilatkozzon az ingatlan tulajdonosáról. A KTF nem tud másolatot adni Önnek, csak egy igazolást állít ki, amely megerősíti az ingatlan tulajdonjogát. Ezért valójában csak az eladási szerződés fénymásolatának megszerzésével lehet visszaállítani az 1996. január 1-jétől 1998. január 31-ig terjedő időszakokban az egyszerű írásos formában kötött megállapodást.
4. lépés
Ha elvesztette az 1998. január 31. után megkötött adásvételi szerződést, akkor azt visszaállíthatja, ha kéréssel fordul a FUGRC-hez. A tulajdonjogok nyilvántartásba vételekor a dokumentumok összes fénymásolata, ideértve az adás-vételi szerződést is, az állami nyilvántartó központ archívumában maradt, így a szolgáltatásnyújtásért fizetendő állami díj megfizetésével könnyen fénymásolatot kaphat.
