A cikk egy pályázati mintát kínál az alapkezelő társaság számára, amelyben a lakóhelyiség új tulajdonosa azt kéri, hogy zárja ki a személyes számlájából azt a lakásszolgáltatási adósságot, amelyet korábban a lakóhelyiség előző tulajdonosa még nem fizetett meg.
A lakóhelyiségek tulajdonosainak mindennapi életében gyakran előfordulnak olyan helyzetek, amikor lakásvásárláskor az alapkezelő társaságok önkényesen, nem a hatályos jogszabályok követelményei alapján rájuk terelik az előző tulajdonosok adósságait.
Ezekben a helyzetekben célszerű megfelelő nyilatkozatot írni az alapkezelő társaságnak.
A nyilatkozat tartalma a következő:
1) bevezető rész:
- a szervezet neve, helye és teljes neve a jobb felső sarokban látható. az a tisztviselő, ahová a kérelmet elküldik;
- a teljes név az alábbiakban szerepel. a kérelmező és címe;
2) leíró és motivációs rész:
- az "Alkalmazás" szó az oldal közepén található;
- tovább ismertetjük a kérelem hátterét (a lakás adás-vételi szerződésének megkötése és korábbi tulajdonosának teljes neve, a jog állami bejegyzéséről szóló igazolás kiállításának dátuma, korábbi szóbeli fellebbezések alapkezelő társaság az előző tulajdonos tartozásainak kizárásáról a lakásszolgáltatások személyes számlájáról);
- ezután hivatkoznak a jogszabályok normáira, a lakás-adásvételi szerződés tartalmára és egyéb dokumentumokra (például kivonat a személyes számláról), amelyek megerősítik a lakóhelyiségek és közművek fizetési kötelezettségét csak attól a pillanattól kezdve, az ilyen helyiségek tulajdonjoga felmerül, valamint a megkötött megállapodás feltételei alapján nincs kötelezettség az előző tulajdonos tartozásának megfizetésére;
- összefoglalja az előző tulajdonos személyes számlán szereplő tartozásaival való egyet nem értést, és jelzi az alapkezelő társaság azon kötelezettségét, hogy a kötelező kifizetések után tartozásokat beszedjen a lakás előző tulajdonosától;
3) a beadvány része:
- meghatározza az előző tulajdonos lakásszolgáltatási adósságának a személyes számláról történő kizárásának és a jövőbeni felvételük megakadályozásának követelményeit;
- előírják az alapkezelő társaság emlékeztetőjét arról, hogy 10 napon belül írásban kell válaszolni erre a kérelemre, valamint a szabályozási és felügyeleti vagy igazságügyi hatóságokkal való kapcsolatfelvétel lehetőségéről.
A kérelemhez csatolják a kérelmező érveit megerősítő dokumentumok másolatait.
A pályázat végén a dátumot a pályázó aláírja és aláírja.
