Minden vállalkozás alapelve a nyereséges értékesítés. Ha nem 100% -ban árulja termékeit az interneten vagy más módon, akkor létfontosságú, hogy Önnek legyen olyan helye, ahol megteheti, azaz. az értékesítés helyén. Ez nemcsak a szokásos 1,5-2 méteres piactért vagy egy kis kioszt jelent, hanem nagy bevásárlóközpontokat és szupermarketeket is. Vagy bérelhetők, vagy megvásárolhatók. Ezt követően el kell végeznie az ingatlan legalizálásához szükséges eljárásokat.
Utasítás
1. lépés
Állítson ki új igazolást, amikor megváltoztatja nevét, vagy elveszíti a kereskedelmi ingatlanra (kiskereskedelmi üzlethelyiség, raktár, iroda, gyártóüzem) való jog bejegyzésének igazolását. Ezt a dokumentumot tetszés szerint elkészítheti abban az esetben, ha hiányzik abból a tényből fakadóan, hogy 1998 előtt lett ingatlan tulajdonosa, azaz. az ingatlanjogok állami nyilvántartásba vételéről és az azzal folytatott ügyletekről szóló törvény hatálybalépése előtt. A kereskedelmi ingatlan tulajdonjogának állami nyilvántartása kötelező a nem lakóhelyiségek átépítése, rekonstrukció, átépítés, felépítmény vagy az épület bővítése után.
2. lépés
Készítse elő a tulajdonjog bejegyzését a jogok nyilvántartásba vételéhez és a kereskedelmi ingatlanok jogainak bejegyzéséről szóló igazolást. Ezek közé tartozik: privatizáció, bérlet, adás-vétel, igazolás az öröklési, adományozási, cserejogi jogokról, egy tárgy megbízási cselekménye stb. műszaki útlevél, ha a tranzakció tárgya az építési jog iratok és a telek kataszteri útlevele, KTF igazolások az ingatlan állapotáról és annak könyváráról. Felújítás, rekonstrukció, újjáépítés, felépítmény vagy bővítés nyilvántartásba vétele esetén csatolja a házellenőrzés engedélyét a dokumentumcsomaghoz. Ezen túlmenően, attól az októl függően, amely a kereskedelmi ingatlanok jogainak nyilvántartásba vételéhez szolgált, olvassa el a dokumentumok listáját a Rosreestr hatóságnál. Abban az esetben, ha a címdokumentumokat egyszerű írásos formában írják, részletesen le kell írniuk az ingatlant és meg kell jelölniük annak helyét. E dokumentumokat eredeti példányban, legalább 2 példányban nyújtsa be. A jogok állami nyilvántartásba vétele után egy példányt helyeznek a tokba, a másodikat visszaküldik a szerzői jog tulajdonosának. A dokumentumok nem tartalmazhatnak javításokat, kiegészítéseket, törléseket, ceruzabetűket. Azokat a dokumentumokat, amelyek súlyos károkkal járnak, és amelyek nem engedik egyértelmű tartalmi értelmezésüket, nem lehet állami nyilvántartásba venni.
3. lépés
A nem lakóépülethez, annak helyén lévő helyhez való jog állami nyilvántartásba vételéhez forduljon a területi körzet Rosreestr hatóságához. Csatolja az állami illeték megfizetéséről szóló bizonylatot és a jogi szakértelemhez szükséges dokumentumokat. Az alkalmazást kinyomtathatja a kialakított minta szerint, vagy kézzel is megírhatja. Küldje el a dokumentumokat maga vagy meghatalmazott útján. Megbízhatja a dokumentumok elkészítését és a kérelem benyújtását a Rosreestr hatósághoz is szakemberre - brókerre vagy ingatlanügynökre. Ezenkívül elküldheti postai úton a szükséges dokumentumokkal ellátott alkalmazást, értékes levéllel, leltárral és értesítéssel. A kérelemhez csatolni kell a személyazonosságát igazoló dokumentum közjegyző által hitelesített másolatát. Az Orosz Föderáció jogszabályai szerint az ingatlanhoz való jog bejegyzése 30 nap alatt készül el. Kiegészítő díj ellenében gyorsított módon állíthatja ki az állami regisztrációt.
