Az Orosz Föderáció adótörvényének 224. szövetségi törvényével és 220. cikkével összhangban minden állampolgárnak joga van ingatlanadó-levonásra. Ez az ingatlan banki átutalással történő megvásárlásának napjától számított három éven belül megtehető, amikor az adózó mentesül az adófizetési kötelezettség alól, amíg a szükséges összeget beszedik vagy a pénz be nem kerül a számlájára.
Szükséges
- - nyilatkozat;
- - TIN;
- - jövedelem kimutatás;
- - a megszerzett ingatlanra vonatkozó dokumentumok;
- - útlevél;
- - folyószámla száma.
Utasítás
1. lépés
Ha Ön jelenleg nem alkalmazott, de korábban fizetett adókat, akkor jogosult a készpénzadó-levonásra. A befizetett adó összege átutalásra kerül az Ön folyószámlájára.
2. lépés
Levonásért lépjen kapcsolatba a környék adóhatóságával, mutassa be útlevelét és TIN-jét. Töltse ki a 3-NDFL űrlap deklarációt. Ezenkívül bemutatnia kell az előző munkahelyről származó 2-NDFL tanúsítványt, a megszerzett ingatlanok iratait: ház, lakás vagy telek tulajdonjogát; adásvételi szerződés a tranzakció meghatározott összegével; fizetési dokumentumok, amelyek igazolják a vásárlás ellenértékét. Ezek lehetnek banki csekkek, eladói bizonylatok, számlájáról érkező pénzátutalások stb. Mivel jelenleg nem dolgozik, nem mentesülhet az adófizetések alól, ezért mutassa be folyószámláját, hogy pénzt utalhasson rá.
3. lépés
Ha korábban dolgozott, és már levonták az adó-visszatérítéshez szükséges pénzt, akkor megkaphatja a törvényben meghatározott visszatérítési összeget, amelyet 2 millió összegből számolnak. Ha többet fizetett az ingatlanért, akkor a fennmaradó összegből az adót nem térítik vissza. Vagyis a maximális vagyonlevonás 260 ezer rubel. Ha a munkaidő alatt levonták tőled jövedelemadóként, akkor csak azt kapja, amit már befizetett.
4. lépés
A készpénz átutalása legkorábban a vásárlás napjától számított 12 hónapon belül, de legkésőbb három éven belül történik, ezért a megadott időszak után forduljon az adóhivatalhoz.
5. lépés
A dokumentumok áttekintése után az adóhivatal dönt a jövedelemadó visszatérítéséről, erről írásban értesítést kap. Az összegeket az értesítés dátumától számított egy hónapon belül jóváírjuk számláján.
