A jogszabályok, nevezetesen az Orosz Föderáció földtörvénykönyve szerint a járművek tulajdonosainak joguk van megszerezni a garázs alatti földterület tulajdonjogát, ezáltal önkormányzati tulajdonból vásárolva. Az egyes régiókhoz tartozó telek költségeit a maga módján határozzák meg, de nem haladhatja meg kataszteri értékét. A privatizációnak két esete van: a szövetkezet tulajdonosa és egy külön épület. Ezt kudarc nélkül kell megtenni, nehogy kitelepítsék erről a földterületről egy garázzsal.
Utasítás
1. lépés
Összegyűjti a garázsépítő szövetkezet közgyűlését, és dönt a telek privatizációjáról. Ezt követően az elnöknek kérelmet kell benyújtania az önkormányzathoz a GSK számára kiadó vagy tulajdonosi föld biztosítására, csatolva hozzá a dokumentumok listáját. Ide tartoznak: a szövetkezet tagjainak ülésének jegyzőkönyve, ahol mindenki úgy döntött, hogy privatizálja a telket a társaság számára; a részvényesek ülésének jegyzőkönyve az elnök kinevezéséről; állami nyilvántartásba vétel igazolása, a GSK alapító okirata, kivonat a Jogi Személyek Egységes Állami Nyilvántartásából, igazolás az adóhatóságnál történő nyilvántartásba vételről; Műszaki útlevelek minden garázshoz; az igazságügyi hatóságok megtagadják a szövetkezet számára a földrészletről való tájékoztatást, mivel az nincs az egységes állami nyilvántartásban; Állami igazolás a GSK számára földterület biztosításáról; kataszteri útlevél érte.
2. lépés
Megkapja a bérleti vagy adásvételi szerződés tervezetét. Ha nincs kataszteri útlevél, végezzen földmérést. Ezt az adminisztráció által kiadott végzés után kell megtenni, az utóbbi mérlegeli a kérdést és legfeljebb 30 nappal később dönt arról, hogy kiadó földterületet vagy ingatlant biztosítanak egy garázsépítő szövetkezetnek. Megállapodást köt az adminisztrációval a föld bérbeadásáról vagy eladásáról.
3. lépés
Szükség esetén a földmérés szakaszában állítsa össze a részvényesek listáját és a szövetkezet területének általános tervét. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a szövetkezet területének felosztása a garázsok alatti külön területekre nem történik meg.
4. lépés
Regisztráljon az igazságügyi hatóságoknál bérleti vagy ingatlanszerződést a következő dokumentumok benyújtásával: kérelem; bérleti vagy adás-vételi szerződés (tulajdoni lapok); a közigazgatás rendje a földterület kiosztásáról; száj; állami nyilvántartásba vétel igazolása; igazolás az adóhatóságnál történő regisztrációról; kivonat az EGYURL-tól egy garázsépítő szövetkezet számára; jegyzőkönyv az elnök kinevezéséről; nyugta, amely igazolja a nyilvántartásba vételre vonatkozó állami vám megfizetését. 30 nap elteltével az igazságügyi hatóság bejegyzett bérleti szerződést vagy igazolást ad ki a GSK tulajdonjogáról a telekre.
5. lépés
A különálló garázs alatti föld privatizálásakor gyűjtse össze a szükséges dokumentumcsomagot. Tartalmazza: a helyi önkormányzathoz benyújtott kérelmet; a tulajdonos polgári útlevelének fénymásolata; a garázs tulajdoni lapjának fénymásolása; bérleti szerződés vagy a földhasználat jogáról szóló dokumentum fénymásolata. Az engedély megszerzése után regisztrálja az Ön és a helyi közigazgatás között létrejött adásvételi szerződést az igazságügyi hatóságoknál, általában a feldolgozás ideje nem haladja meg a 30 napot.
