Az ingatlanügynök esküszik és esküszik arra, hogy senki sincs bejegyezve az Ön által vásárolt lakásban, de félsz szót fogadni? Nem kell. Számos egyszerű módja van annak ellenőrzésére, hogy valóban így van-e.
Utasítás
1. lépés
Ha az eladó és családja azt állítja, hogy elengedték őket a lakásból, kérje meg őket, hogy először mutassanak meg nekik szavak valódiságát igazoló dokumentumokat. Legyen azonban körültekintő: most bármilyen dokumentumot hamisíthat, ezért ellenőrizze az útlevélhivatal, a rendőrség, valamint a cím- és információs iroda útján az információkat, hogy a lakás ingyenes.
2. lépés
Ha az eladó még mindig a lakóhelyén van bejegyezve, de biztosítja, hogy van hova ellenőriznie, akkor ne kössön üzletet, amíg ténylegesen el nem távozik. Még akkor sem, ha megmutatta neked a 6. számú igazolást (induló lap), nem szabad bíznod egy ilyen dokumentumban, különösen, ha azt az Orosz Föderáció másik alkotó szervében állították ki. Először is, nagyon könnyű hamisítani, másrészt előfordulhat, hogy az Ön régiójában a rendőrség nem kéri ezt a tényt. Ezen kívül, ha több eladó van, egyikük bármikor meggondolhatja magát, és visszavonhatja beleegyezését az eladáshoz.
3. lépés
Ha az eladónak nincs hova megnéznie, mivel kettős adásvételi tranzakciót hajt végre (azért ad el egy lakást, hogy vásároljon egy másikat, és ott regisztráljon), akkor szót kell vállalnia.
4. lépés
Ha az eladók semmilyen okból nem szándékoznak regisztrálni sehova, akkor az Orosz Föderáció ugyanabban vagy egy másik régiójában illikvid házat kell vásárolnia annak érdekében, hogy a bérlőket oda költöztesse, mivel ellenkező esetben a tranzakció bármikor érvénytelen lesz.
5. lépés
Ha az eladók üzletkötés után távoznak állandó tartózkodás céljából, legyenek körültekintőek. Ha később kiderül, hogy az eladóknak nem sikerült külföldön elhelyezkedniük, és visszatérnek Oroszországba, a bíróság később dönthet a kétoldalú visszatérítésről (pénz neked, lakás nekik). Ezért kérje meg őket, hogy először regisztráljanak oroszországi rokonoknál, és csak azután kössenek üzletet.
6. lépés
Mindenesetre, még akkor is, ha az eladó részéről az összes dokumentum rendben van, ellenőrizze a rendőrségen, van-e olyan rokona, aki jelenleg börtönben vagy külföldön tartózkodik, és akiket valaha regisztráltak ezen a lakótéren. Keresetük alapján a bíróság bármikor jogellenesnek ismerheti el az ügyletet.
