Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 220. cikkével összhangban az ingatlan eladó igénybe veheti az ingatlanadó levonását. Ha az ingatlan több mint három éve birtokolt, akkor nem kell bevallást benyújtani az adóhivatalhoz. De ha kevesebb mint három éve rendelkezik lakással, akkor a jövedelem összegét 13% -os adókulccsal kell megadóztatni.
Szükséges
Jövedelemnyilatkozat
Utasítás
1. lépés
Kezdetben ki kell töltenie egy kétoldalas fedőlapot. A "Javítási szám" mezőbe írja be a 0 számot. A "TIN" mezőbe írja be az adófizető azonosító számát. Ezután adja meg azt az adóidőszakot, amelyről jelentést tesz - az évet, amelyben a lakást eladták. A "Beadva az adóhatósághoz (kód)" mezőbe írja be annak az adóhivatalnak a számát, ahol be van jegyezve.
2. lépés
Ha magánszemélyként nyújt be bevallást, tegyen 760-at az Adózók kategóriája kód mezőbe. Megtudhatja az OKATO kódot az adóhatóságnál, és beírhatja a megfelelő mezőbe. Ezután adja meg vezetéknevét, utónevét, családnevét és telefonszámát. Az első oldalra írja be a nyilatkozat összes oldalának számát és a csatolandó dokumentumok számát is. Ennek az oldalnak a legalsó részén kell feltüntetnie a kitöltés dátumát és az aláírását.
3. lépés
A második oldalon írja be a dinnyét a következő mezőkbe: "Dátum" és "Születési hely". A „Polgárság” mezőbe írja be az 1-es számot, ha bármely ország állampolgára; 2. szám, ha nincs állampolgársága.
4. lépés
Töltse ki az "Információ a személyazonossági okmányról" mezőket a rendelkezésére álló dokumentum alapján. Ezután adja meg állandó lakhelyének teljes címét, amelyet az útlevelében feltüntet.
5. lépés
A címlapok elkészülte után írja be teljes nevét az A lapra. az a személy, aki tőled vásárolta a lakást, és az azonosító száma.
6. lépés
Az oldal 2. bekezdésében jelölje meg a kapott összeget, az adóköteles jövedelem összegét és a kiszámított adó összegét. Ha a lakás kevesebb, mint három éve a tulajdonában van, akkor legfeljebb 1 000 000 rubel adókedvezményre jogosult. Például, ha a jövedelme 2 500 000 rubel volt, akkor a 13% -os adót az 1 500 000 rubel összegére vetik ki.
7. lépés
Az E. lapon adatokat kell megadnia az eladott lakás jövedelemadó-levonásának kiszámításához, amely kevesebb mint három éve volt tulajdonosa. Az 1.1.1. Bekezdésben írja le a kapott jövedelem teljes összegét. Az 1.1.2. Pontban - az adó levonásának maximális összege (1 000 000 rubel). Az 1.3.1. És 1.5.1. Pontban az 1.1.1., Az 1.3.2. És az 1.5.2. Pontban szereplő értéket írják elő. A 4. tételben tüntesse fel a levonások teljes összegét.
8. lépés
Az 1. szakaszban számítsa ki az adóalapot és a költségvetésbe fizetendő adó teljes összegét a jövedelem után 13% -os adókulccsal. A 010. sorban adja meg a jövedelem teljes összegét (ebben az esetben - 2 500 000 rubel), a 030-as sorban - az adóköteles jövedelem teljes összegét (2 500 000 rubel). A 040-es sorba írja be az adóalapot csökkentő kiadások és adólevonások összegét - 1 000 000 rubelt.
9. lépés
Figyelembe véve, hogy ebben a példában az 1. szakasz 030-as sorának adatai nagyobbak, mint a 040-es sor adatai, akkor a 050-es "Adóbázis" sorba írja be a kapott különbséget - 1 500 000 rubel. A 060. sor adatainak megszerzéséhez meg kell szoroznia a 050. sor adatait 13% -kal. Az összeg 195 000 rubel lesz. Ha a személyi jövedelemadót nem tartották vissza a kapott jövedelemből, akkor a 070. sorban jelölje meg a 0 rubelt.
10. lépés
A 120. sor adatainak megismeréséhez (a költségvetésnek fizetendő adó összege) ki kell vonni a 070. sorba írt összeget a 060. sorból (195 000 - 0). Az összeg 195 000 rubel lesz.
11. lépés
Végül töltse ki a 6. szakaszt: "A költségvetésnek fizetendő adóösszegek (pótdíj) / a költségvetésből visszatérítés". A 020-as soron adja meg a személyi jövedelemadó BCC-jét (18210102021011000110). A 030. sorban tükrözze az OKATO kódot, a 040. sorban írja le a költségvetésnek fizetendő adó összegét - ebben az esetben 195 000 rubelt.
