A jelenlegi adójogszabályok szerint azoknak az embereknek, akik eladták ingatlanjaikat (házakat, lakásokat, nyaralókat stb.), 3-NDFL nyilatkozatot kell benyújtaniuk. Azok számára, akik még soha nem foglalkoztak adóbevallással, ennek az adóbevallásnak a kitöltése sötét erdőnek tűnik. Ennek eredményeként a polgárok elsöprő többsége speciális irodákhoz fordul. Azok pedig, kihasználva a jelentkezők alkalmatlanságát, rengeteg pénzt "széttépnek". De mindenki adóbevallást tölthet ki egy lakás eladásáról.
Utasítás
1. lépés
Először döntse el, hogy egyáltalán szed-e 3-NDFL-t. Ha három vagy több éven keresztül eladott egy saját tulajdonú lakást, akkor nem kell adót fizetnie, és nem kell bevallást benyújtania. Ha kevesebb mint három éve rendelkezik lakással, akkor mindenképpen be kell nyújtania az adóbevallást (még akkor is, ha nincs fizetendő adó).
2. lépés
Ezután ellenőrizze, hogy tartozik-e az adóval, vagy sem. Ha egy lakás eladása 1 millió rubel vagy annál kevesebb, akkor nem kell adót fizetnie. Ne feledje, hogy ez egy adott adóidőszakban eladott összes ingatlan összegére vonatkozik. Ha magasabb áron adott el egy lakást, akkor csökkentheti az adóalapot (azt az összeget, amelyből adót fizet) a tényleges kiadások összegével, amelyek a lakás megvásárlásakor felmerültek. Felhívjuk figyelmét, hogy ezeket a költségeket dokumentálni kell.
3. lépés
Most döntse el, hogyan fogja kitölteni a Nyilatkozatot: papíralapon vagy elektronikus formában. Felhívjuk figyelmét, hogy ha a papír opciót választja, akkor az összes összeget "manuálisan" kell ellenőriznie, míg a számítógépes program automatikusan ellenőrzi a számításokat.
4. lépés
Ha úgy dönt, hogy a 3-NDFL-t kézzel írja, vegye be a bevallási űrlapokat bármelyik adóhivataltól. Ezeket az űrlapokat ingyenesen állítják ki. Szüksége lesz: Fedőlap, 2 lap (a PL-vel kapcsolatos információkkal), 1. szakasz, 6. szakasz, A és E függelékek.
5. lépés
Kérjük, olvassa el és töltse ki figyelmesen ezeket a lapokat. Töltse ki nyomtatott betűkkel fekete vagy kék tintával. Annak érdekében, hogy ne kelljen két példányt kitölteni, készítsen fénymásolatot. Aláírja az első példány és a fénymásolat minden egyes lapját.
6. lépés
Ha úgy dönt, hogy a 3-NDFL-t elektronikus úton tölti ki, vegye be a megfelelő számítógépes programot bármelyik adóhivataltól. Ingyenesen is kiadják.
7. lépés
Adjon meg információkat magáról. Adja hozzá az 1. és 6. szakaszt. A hatodik részben válassza az OKATO és a költségvetési besorolási kódot (BCK). Ezután töltse ki az A és E lapokat. Végezze el a számítást. Ehhez nyomja meg az F5 billentyűt. A szükséges szakaszok automatikusan kitöltésre kerülnek. Nyomtatás két példányban. Minden lapot írjon alá. Dobja a deklarációt egy USB-meghajtóra vagy hajlékonylemezre. A jelentés készen áll.
8. lépés
Ne felejtsük el, hogy legkésőbb április 30-ig át kell adnia a 3-NDFL-t, és az adót legkésőbb a lakás eladását követő év július 15-ig kell megfizetnie.
