A tranzakciók többsége szerződéses formában jön létre, amelyekben a felek jogi személyek vagy magánszemélyek, valamint azokat, amelyeket egyrészt jogi személy, másrészt magánszemély ír alá. A megállapodás jogi dokumentum, amelynek végrehajtására meglehetősen szigorú követelmények vonatkoznak, ha nem tartják be, a megállapodást nem tekintik megkötöttnek.
Utasítás
1. lépés
Ahhoz, hogy a szerződést érvényesnek lehessen tekinteni, és így jogkövetkezményei lehetnek az aláíró felek számára, a következő feltételeknek kell teljesülniük:
- mindkét fél megállapodott a dokumentum minden lényeges feltételében;
- ha a törvény előírja, a szerződést bejegyezték;
- betartották a törvényben előírt vagy a felek előzetes megállapodása által előírt szerződésformát.
Meg kell jegyezni, hogy mindezen feltételeknek a szerződésben való betartása a jogtudósok szerint csak a szerződés érvényességének elismeréséhez szükséges, de nem szükséges a megkötöttként való elismeréshez.
2. lépés
A jogviták eredményeként a jogtudósok arra a véleményre jutottak, hogy a megállapodást attól a pillanattól kezdve tekintik megkötöttnek, amikor jogkövetkezményekre irányul a megállapodás, és nem attól kezdve, hogy a felsorolt formai feltételek teljesülnek. A tranzakció akkor tekinthető megtörténtnek, ha a feleknek nincsenek megoldatlan nézeteltérései annak feltételeivel kapcsolatban, mind az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve által meghatározott, mind pedig a felek által kezdeményezettek tekintetében.
3. lépés
Vagyis megkötöttnek tekinthető egy olyan megállapodás, amelynek formája az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 434. cikke szerint megfelel az adott ügylet követelményeinek, minden olyan lényeges feltétel mellett, amelyben a felek megállapodtak. A szerződés formája lehet szóbeli és írásbeli, ettől függően meghatározzák a tranzakció pillanatát. Így a kiskereskedelmi adásvételi ügyletet szóban kötik meg, és annak hatálybalépésének pillanatában az eladó kiadja a vevőnek az eladási bizonylatot vagy más dokumentumot, amely az áruk megfizetésének megerősítésére szolgál. Az írásbeli szerződés mindkét fél aláírása után lép hatályba.
4. lépés
De a szerződés hatálybalépésének pillanata függhet az ügylet alapvető feltételeitől - annak tárgyától és értékétől. Tehát, ha az adományozási megállapodásról beszélünk, abban az esetben, ha az ajándék értéke nem haladja meg a 3000 rubelt, szóban megköthető és azonnal hatályba léphet, miután az ajándékot az adományozó átadta az ajándékozottnak. Amikor az ajándék értéke meghaladja ezt az összeget, és az adományozó jogi személy, a szerződést írásban kell megkötni, és a tranzakció azonnal hatályba lép, miután ezt a szerződést mindkét fél aláírta.
5. lépés
Ingatlan adományozása esetén az ilyen adományozási szerződés érvényességének feltétele a tranzakció állami nyilvántartása. Ez azt jelenti, hogy még akkor is, ha a megállapodást a felek aláírásakor kötik meg, jogilag csak akkor válik érvényessé, ha az erről szóló információkat bejegyzi az ingatlanok jogainak és az ezzel folytatott ügyletek egységes állami nyilvántartásába.
