Ha jelentős hitelt vett fel egy banktól, például jelzálogot, akkor mindig fennáll annak a kockázata, hogy egy hosszú törlesztési idővel egy bizonyos ponton romlik az anyagi helyzete, és nem kerülheti el a késedelmeket vagy akár olyan helyzetet, amikor a hitel nem lehet visszafizetni. Ebben az esetben a bank a bíróságon keresztül kizárást szabhat ki a lakására, és az utcára kerülhet. Hogyan lehet ezt elkerülni?
Utasítás
1. lépés
Az ilyen perekben a hitelfelvevőket védő ügyvédek mindenekelőtt azt tanácsolják: amint olyan helyzet áll elő, hogy a hitelt részben vagy egészben nem tudja visszafizetni, írjon a banknak egy kérelmet halasztási vagy részletfizetési tervre a hitel törlesztésére, azaz adósságátalakítás. Ezenkívül rendszeresen kapcsolatba kell lépnie a bankkal az egész időtartam alatt, amíg a problémája meg nem oldódik, és részletesen kell jelentkeznie, vagyis konkrét javaslatokkal és a felmerült nehézségek ismertetésével. Nagyon fontos, hogy folyamatosan tárgyaljon a bankkal.
2. lépés
Ha a bank bírósághoz fordul, akkor képesnek kell lennie arra, hogy be tudja bizonyítani, hogy Ön nem egy kemény gyengeséget elkövető, és hogy adósságainak teljesítése elmulasztása külső okokból következik be, például munkahely elvesztéséből, betegségből, pénzügyi válságból. az ország stb. meg fogja győzni a bíróságot arról, hogy mindent megtett az adósság megfizetése érdekében, mind a bankkal kapcsolatban - megpróbálva megoldani a helyzetet -, mind a saját pénzügyi fizetőképességével és a kölcsön visszafizetési képességével kapcsolatban.
3. lépés
A bíróságon hangsúlyozhatja, hogy a bank (és ez általános gyakorlat) nem tájékoztatta Önt a büntetésekről, valamint a hitel visszafizetésére vonatkozó kötelezettségek teljesítésének módjáról. Általában a bankok követeléseket küldenek az adósaiknak, ahol feltüntetik az adósság teljes összegét és a bírság összegét, de ezt már a bírósághoz fordulás előtt megteszik, és szintén nem küldenek ennek az összegnek a számítását. Már a bírósághoz benyújtott keresetlevélben részletesen leírják azokat a büntetéseket és követelményeket, amelyek a jelzáloggal terhelt lakás banki aukcióból történő értékesítése révén történő behajtására vonatkoznak.
4. lépés
A bíróságon vitathatja a bank fellebbezését is egy behajtó ügynökségnél, hogy "kiütje" az adósságait belőled. Ez érvénytelen tranzakciónak minősül, ezért követelheti, hogy érvénytelennek ismerjék el a banknak a behajtási irodával az adósságaira vonatkozó megállapodását.
