A tulajdoni lap helyes nyilvántartásba vételéhez ezt a kérdést teljes komolysággal és alapossággal kell megközelíteni, előzetesen megvizsgálva a cselekvések helyes algoritmusát. Ekkor a regisztráció és a dokumentumok összegyűjtése egyszerű és gyors lesz az Ön számára.
Utasítás
1. lépés
Az ajándéklevelet egyszerű írásban rendezheti. Az Orosz Polgári Törvénykönyv 572. cikke szerint a közjegyző részvétele az okirat végrehajtásában nem szükséges. De hozzáértő és jogi képesítéssel rendelkező közjegyzőhöz fordulva megkönnyíti magát a cselekmény nyilvántartásba vételével kapcsolatos munka jelentős részében. Segít az adományozási megállapodás megkötésében, megmondja, hogyan lehet a többi dokumentumot a legoptimálisabban elkészíteni és megkapni, és megvédi Önt az átlagos laikusok elől elrejtett számos jogi árnyalattól. Ezenkívül az összes dokumentum másolatát beszerezheti egy közjegyzőtől lopás vagy elvesztés esetén.
2. lépés
Az adományozási szerződésben tüntesse fel a tranzakciót kötő felek adatait - útlevéladatokat, címeket és lakóhelyet. Feltétlenül hasonlítsa össze az adományozott ingatlan leírását a hozzá tartozó dokumentumokkal. Ellenőrizze, hogy az ingatlant nem terhelik-e biztosítékok vagy harmadik felek követelései.
3. lépés
Előzetesen készítsen elő egy dokumentumcsomagot, amelyet a közjegyzőnek be kell nyújtania a tulajdoni lap bejegyzéséhez. Ne feledje, hogy a város különböző területein a dokumentumok listája kissé eltérhet az alább felsoroltaktól.
Ezért előzetesen ellenőrizze őket abban a regisztrációs kamrában, ahol a tranzakciót regisztrálni kívánja. Ez sok időt takarít meg Önnek. A dokumentumok hozzávetőleges listája a következő:
• Kivonat a házkönyvből;
• Kivonat a műszaki útlevélből;
• A donor tulajdonjogát igazoló dokumentum;
• Kivonat az ingatlanokra vonatkozó jogok és az ezzel folytatott ügyletek egységes állami nyilvántartásából;
• Az adományozó házastársa beleegyezése (házasság alatti ingatlanvásárláskor);
• A gondnokság engedélye (ha kiskorú gyermek él az ingatlanban).
4. lépés
A közjegyző általi igazolást követően regisztrálja az adományozási szerződést és az adományozó tulajdonjogának átruházását a Cégek Házába. Ilyen regisztráció szükséges. Ezt követően a kérelmezőnek kiállítják a tulajdonjogok állami nyilvántartásba vételéről szóló igazolást, adományozási megállapodást és egyéb valódi dokumentumokat.
