A tulajdonosi tanúsítvány olyan dokumentum, amely megerősíti, hogy az ingatlan tulajdonosa adott állampolgár, hanem azt is, hogy az erről az ingatlanról és az ahhoz fűződő jogok tulajdonosáról szóló információk szerepelnek az egységes állami nyilvántartásban. Szükség esetén megváltoztathatja ezt a dokumentumot, ha kapcsolatba lép a Rosreestr területi ügynökségével az ingatlan helyén.
Szükséges
- - a tanúsítvány újbóli kiadására irányuló kérelem;
- - az útlevél;
- - az ingatlanra vonatkozó információk változását igazoló dokumentumok;
- - az állami vám megfizetéséről szóló nyugta.
Utasítás
1. lépés
Az ingatlanok és az azokhoz kapcsolódó ügyletek állami nyilvántartásba vételéről szóló 122-FZ törvény szerint az ingatlanokról és a hozzájuk fűződő jogok tulajdonosairól szóló információkat be kell vezetni az ingatlanokhoz és a velük folytatott tranzakciók egységes állami nyilvántartásába (USRR). Az állami nyilvántartásba vétel egy olyan kérelem alapján történik, amelyet az állampolgárnak be kell nyújtania Rosreestr területi szervéhez. E kérelem és a tulajdoni dokumentumok alapján a megállapított formanyomtatványt kiállítják számára, amely megerősíti az ingatlanhoz való jogait. Bármely ingatlanügylet lehetetlen a tanúsítvány bemutatása nélkül.
2. lépés
A nyilvántartások egységes állami nyilvántartásba történő bejegyzését az Orosz Föderáció kormányának 1998. február 18-i 219. számú rendeletével jóváhagyott karbantartási szabályok alapján végzik. Szerintük a nyilvántartás módosítása lehetséges azokban az esetekben, amikor azok nem kapcsolódnak a tárgy jelentős változásához, valamint az ingatlan tárgyának jogainak megszüntetéséhez vagy átruházásához. Ilyen esetek a következők:
- az útlevél-adatok változása - név, vezetéknév vagy védőszav;
- jogi személy nevének vagy jogi címének megváltoztatása;
- ingatlanobjektum műszaki jellemzőinek átalakítása vagy rekonstrukciója miatt bekövetkező változások, anélkül, hogy megváltoztatnák annak külső határait;
- az ingatlan objektum rendeltetésének megváltoztatása.
A változtatások, valamint a nyilvántartásba vétel eljárása deklaratív jellegű, a tanúsítvány módosítása a megfelelő kérelem alapján történik.
3. lépés
Új igazolás beszerzéséhez vegye fel a kapcsolatot a Szövetségi Kataszter és Térképészeti Nyilvántartási Hivatal Hivatalával. Töltse ki a tanúsítvány újbóli kiadására vonatkozó jelentkezési lapot, és csatoljon hozzá személyazonossági okmányt. Ezenkívül be kell mutatnia azokat a dokumentumokat, amelyek megerősítik a változtatások szükségességét, például a házasságkötésről vagy a vezetéknév megváltoztatásáról szóló igazolást, vagy a KTF új műszaki útlevelét, amely tükrözi az elvégzett rekonstrukciót.
4. lépés
Abban az esetben, ha ezek a változások nem vonnak maguk után jogi szempontból jelentős intézkedéseket, akkor szintén állami díjat kell fizetnie a szövetségi költségvetésnek az USRR-be történő belépésükért. Ma 200 rubel. Ha a nyilvántartó hatóság technikai hibája miatt kiigazításra volt szükség, a tulajdoni lap megváltoztatása ingyenes lesz. Új tanúsítványt kell kiállítania a kérelem benyújtásától számított 20 naptári napon belül.
