Az oroszországi ingatlanok privatizációja számos problémát vetett fel, amelyekkel az állampolgárok nap mint nap szembesülnek. Tehát például mit tegyünk, ha nem lehet szobát kiosztani az önnek járó részvényből, mivel a tulajdonában lévő részvény jelentéktelennek határozható meg?
Utasítás
1. lépés
Ha az ügyvédek tanácsa szerint az ügyvédek tanácsa szerint a szoba meghaladja az Önnek járó részesedés nagyságát, akkor az a legjobb, ha a felek megegyeznek. Ha nem sikerül megállapodásra jutni, forduljon lakóhelye bíróságához az apartman használatának módjának meghatározásához. Meg kell jegyezni, hogy a bíróságon nemcsak a részvények használatának eljárását lehet megállapítani egy lakásban. Egy ilyen követelés kielégíthető, és ha az egyik tulajdonos részesedése, amely kisebb, mint a legkisebb szoba lakóterülete, természetben felosztható.
2. lépés
Ezért, ha nem elégedett a lakás által a bíróság által kijelölt eljárással, akkor keresetlevéllel nyújtsa be részvényének pénzbeli vagy egyéb értelemben történő értékének megállapítását (például cserélheti a részesedését autóra vagy egy dacha).
3. lépés
Mindkét esetben be kell nyújtania egy bizonyos dokumentumcsomagot, nevezetesen: - az összes tulajdonosi igazolást (a részvényeket feltüntetve);
- kivonat az egységes állami nyilvántartásból;
- kataszteri útlevél a lakáshoz;
- lakásterv;
- a lakás jellemzői (7. nyomtatvány);
- bejegyzési igazolás (9. számú űrlap);
- a szerződések és igazolások hiteles másolatai, amelyek alapul szolgálhatnak a tulajdonhoz való joghoz. Ezenkívül, ha keresetet nyújt be a bíróságon a részvény értékének megállapítása érdekében, benyújthatja a vonatkozó dokumentumokat a KTF-ből, valamint független szakértő véleménye annak értékelt értékéről.
4. lépés
Ha azt szeretné, hogy a részesedése egyenlő legyen egy lakás szobájával, akkor a bíróságon is követelést kell benyújtania annak értékének megállapítása érdekében, majd nyilatkozatot kell tennie a kamat elidegenítésére a másik tulajdonos részesedésétől (még akkor is, ha beleegyezik). így a részvény és a szoba egyenlő volt.
5. lépés
A pénzbeli ellentételezés összegét, valamint annak kifizetésének ütemezését a bíróság állapítja meg.
