A Szovjetunió idején széles körben elterjedt az a gyakorlat, hogy kollégiumokban biztosítanak lakóhelyeket a vállalkozásnál dolgozó nem rezidens szakembereknek. Ilyen ország már nincs, de a privatizációs jogukat gyakorolni akaró szállók és lakóik megmaradtak.
A kollégiumi szobák privatizálásának feltételei
A "Lakásállomány privatizációjáról" szóló szövetségi törvény 4. cikke közvetlen tilalmat tartalmaz a szállóhelyiségekben található lakóhelyiségek privatizálására, amelyek a tanszéki házak kategóriájába tartoznak, és kezdetben a vállalkozások mérlegében voltak. De ezt a tilalmat most már könnyen meg lehet kijátszani, mivel az önkormányzati és állami vállalkozások már át is szállították a szállóikat a helyi önkormányzatok mérlegébe, ezzel áthelyezve őket a "többlakásos lakóépületek" kategóriába. Ebben az esetben szociális bérleti szerződéseket kötnek az ilyen házakban élő polgárokkal, amelyek az önkormányzati lakásállomány lakóinak későbbi privatizációjának és tulajdonjogának átruházásának alapját képezik. Ebben az esetben a privatizációs eljárást a szokásos módon hajtják végre.
Igaz, ezen felül a privatizálni kívánt helyiségnek még több feltételnek meg kell felelnie. Ennek elszigetelt szobának kell lennie, nem átjárható szobának. Ezenkívül nem privatizálhat egy kollégiumi szobát vagy egy külön sarkot. Vagyis csak akkor lehetsz egy szoba tulajdonosa, ha egyedül vagy a családoddal élsz benne.
A szoba privatizálása a bíróságon keresztül
Abban az esetben, ha a szálló továbbra is a vállalkozás mérlegében van, akkor csak akkor van lehetősége privatizálni, ha az Orosz Föderáció új lakáskódexének hatálybalépése előtt költözött be a szobába, azaz 2004. 03. 03. előtt és csak a bíróságon keresztül. Ebben az esetben a bíróság döntése pozitív lesz, ha be tudja bizonyítani, hogy a szobát szociális szerződés alapján biztosították Önnek. Ebben az esetben az Alkotmánybíróság az Ön oldalán fog állni, amely a 2000.11.02-i 220-O, a 2003.11.05-i 350-O és a 2004.12.21-i 441-O sz. a szállókban lévő helyek privatizációjáról szóló határozatok elfogadása, csak az ilyen lakások hivatalos jogi rendszerének figyelembevételével.
A bírósági döntés meghozatalához ebben a kérdésben meg kell rendelnie a helyiség műszaki tervét és a kivonatot a tőkeépítési tárgyak állami nyilvántartásából a "Rostekhinventarizatsiya" szövetségi állam egysége. Ezeket a dokumentumokat csatolni kell a keresetlevélhez, amelyben felkérheti a bíróságot, hogy vagy kötelezze az önkormányzatokat arra, hogy privatizációs megállapodást kössenek Önnel, vagy ismerje el a kollégiumi szoba tulajdonjogát a privatizációs törvény alapján.
