Az adomány olyan megállapodás, amelynek értelmében az egyik fél adományt ad a másik ingó vagy ingatlan javakra, értékekre, jogokra vagy bármely más vagyoni tárgyra. Az adományozást, valamint az e tranzakcióval kapcsolatban felmerülő jogviszonyokat az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 32. fejezete szabályozza.
Utasítás
1. lépés
Az adomány regisztrálásához a Szövetségi Regisztrációs Szolgálat meghatározza a következő dokumentumlistát:
• a donor és az ajándékozott útlevelei;
• tulajdoni lap (az, amely megerősíti az adományozó tulajdonjogát a szerződés tárgyát képező ingatlanban);
• a tulajdonjogok állami bejegyzéséről szóló igazolás;
• kataszteri útlevél;
• kivonat a házkönyvből a lakásban (házban) regisztrált személyekről;
• kivonat a KTF-ből az ingatlan készletértékéről. Ha az adományozási szerződés tárgya egy telek, akkor a földforrások normatív felmérésére, valamint igazolásra van szükség, amely megerősíti a földadók megfizetésében fennálló hátralék hiányát;
• Valójában maga az adományozási megállapodás, amelynek tartalmaznia kell az útlevél adatait és a megállapodásban részes felek címét, valamint az adományozás tárgyát és a tulajdoni lapot.
2. lépés
Ez a lista nem végleges, mivel minden ingatlanügylet egyedi, és bizonyos körülmények miatt további dokumentumok szükségesek lehetnek:
• a házastárs közjegyző által igazolt beleegyezése abban az esetben, ha a szerződés tárgya a házasság során megszerzett közös vagyonuk;
• ha az adományozó nem házas (vagy az ingatlan megszerzésének időpontjában nem volt, vagy adományozás útján szerezte meg, és ezért nem a házastársak közös tulajdonát képezi), ezt a tényt egy megfelelő közjegyzői nyilatkozattal is meg kell erősíteni;
• ha a lakás egy részét adományozzák, akkor minden tulajdonos (közjegyző által is hitelesített) hozzájárulása szükséges;
• a gyámhatóság hozzájárulása, ha kiskorúak vagy cselekvőképtelen személyek laknak a lakásban (házban).
3. lépés
Miután összegyűjtötte a dokumentumcsomagot, a megfelelő kérelemmel és az állami nyilvántartásba vétel fizetésének tényét igazoló nyugtával kell fordulnia a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálat Hivatalához (FRS). Nyilvántartja a tranzakciót és kiadja a megajándékozottnak a tulajdonjogát.
