A lakás tulajdonosának jogában áll követelni bármely személy - beleértve a volt tulajdonosát is - felmentését, ha a vétel és eladás során nincs megfogalmazva annak a személynek a joga, hogy a lakóhelyén megtartsa a regisztrációt. megegyezés. Ehhez keresetet kell benyújtania a bírósághoz, és dokumentálnia kell követelésének indokait.
Szükséges
- - adásvételi szerződés;
- - kivonat a házkönyvből vagy más hivatalos dokumentumból, mindenki adatával, aki be van jegyezve a lakásba;
- - igazolás a lakás állami tulajdonjogának bejegyzéséről;
- - igénybejelentés;
- - az Orosz Föderáció polgári és lakásügyi törvénykönyvei;
- - meghatalmazás, ha a bírósági érdekeit ügyvéd vagy más harmadik fél képviseli;
- - pénz az állami vám megfizetésére.
Utasítás
1. lépés
Gondosan olvassa el a lakás adásvételi szerződését. Ha nem írja elő a volt tulajdonos tartózkodási engedély fenntartására vonatkozó jogát, akkor a törvény az Ön oldalán áll. Még jobb, ha ez magában foglalja a tulajdonos azon kötelezettségét, hogy regisztrálja magát a lakóhelyén, miután a házat átadta az Ön tulajdonának.
2. lépés
Vegyen egy dokumentumot az alapkezelő társaságtól vagy az FMS területi osztályától, amely megerősíti, hogy a volt tulajdonos még mindig be van jegyezve a lakásában. Leggyakrabban ez a házkönyv kivonata, amelyet a házát kiszolgáló alapkezelő társaság útlevelének irodájában adnak ki. A bíróságon megteheti ezt a dokumentumot, de ha megvan, akkor érvei meggyőzőbbek lesznek.
3. lépés
Csatolja a dokumentumokhoz a lakás tulajdonjogának állami bejegyzéséről szóló igazolást. Ez a fő dokumentum, amely megerősíti a lakásfelügyeletet, és ezt a bíróságnak meg kell látnia.
4. lépés
Nyújtsa be a keresetlevelet. Ha inkább maga csinálja, akkor mondja ki benne az eset összes jelentős körülményét: mikor vásárolta meg a lakást, az előző tulajdonos vállalta-e az eladás után a kijutás kötelezettségét. Jelezze, hogy még nem bocsátották ki, bár nem lakik a lakásban, ami megakadályozza a tulajdon szabad elidegenítéséhez való jogának gyakorlását, és kérje a bíróságot, hogy kötelezze nyilvántartásba vételére.
5. lépés
Beszéljen a szomszédaival, ha a bíróság kétségbe vonja a tényt, hogy az előző tulajdonos már nem lakik a lakásban. A legjobb módszer a tanúságtétel eloszlatására.
6. lépés
Ha jogi szempontból kompetensebb rokon vagy ismerős segít ebben a folyamatban, ne utasítsa el a szakemberek segítségét. Forduljon közjegyzőhöz és ügyvédhez, akik tanácsot adnak a szükséges dokumentumok optimális megfogalmazásáról ebben az esetben.
7. lépés
Vigye a bíróság elé az iratcsomagot. Ne felejtse el megfizetni az állami díjat sem. Az ügy neked szóló döntését követően jogosult ezeket a költségeket, valamint az ügyvédi szolgáltatások, jogi tanácsadás, közjegyzői tevékenység dokumentált költségeit az alperes számlájára könyvelni. Ezt azonban feltétlenül vegye fel a keresetébe.
8. lépés
Gyere el a kereset tárgyalására a kijelölt időpontban, és készüljön fel arra, hogy a bíróság előtt igazolja igényeit. Ha a bíróságon harmadik fél képviseli Önt, akkor nem kell részt vennie a tárgyaláson.
