Az ingatlan másik személyre történő átruházásának egyik leggyakoribb módja az ajándékozási okirat (ajándékozási okmány). Ez egy olyan megállapodás, amely szerint az egyik fél (az adományozó) átruházza a rá tartozó vagyont a másik félre (az ajándékozottra). Az átruházható ingatlan lehet ingó (autó, jacht, arany stb.) És ingatlan (lakás, ház, föld stb.)
Szükséges
- - igazolás az ingatlanjog állami nyilvántartásba vételéről;
- - ingatlan adományozási szerződés;
- - az adományozó és a tehetséges személyazonosságát igazoló dokumentumok;
- - igazolás a telephelyen nyilvántartott személyek összetételéről;
- - az adományozó házastársa (i) hozzájárulása;
- - az állami vám megfizetésének nyugtája;
- - kataszteri útlevél a helyiségekhez;
- - a KTF igazolása a helyiségek értékeléséről.
Utasítás
1. lépés
Az adományozási szerződést egyszerű írásos vagy közjegyzői formában kötheti meg. Ha tranzakciót szeretne kötni rokonai között - egyszerű írásos formában kössön megállapodást, az olcsóbb, mint a közjegyző által hitelesített adományozási szerződés. A közjegyző által hitelesített formanyomtatványt akkor használják, ha az adományozó okmányainak további ellenőrzésére van szükség a csalás elkerülése érdekében.
2. lépés
Annak érdekében, hogy a megajándékozott személy megszerezhesse az adományozott tárgy tulajdonjogát, az ajándék állami nyilvántartásba vétele szükséges. A regisztrációhoz összegyűjti a teljes dokumentumcsomagot, és benyújtja azt a Szövetségi Állam Nyilvántartási Szolgálatához.
3. lépés
Az adományozási megállapodásnak a Szövetségi Állam Regisztrációs Szolgálatánál történő regisztrációjához be kell nyújtania a fő dokumentumok mellett az adományozó kérelmét a tulajdonjog átruházásának nyilvántartására és nyilatkozatot a tehetségről a tulajdonjog bejegyzése céljából.
4. lépés
Ha közjegyző útján adományozási megállapodást köt, akkor az ingatlan értékének 2-3% -ának megfelelő díjat kell fizetnie. Ha az adományozási szerződés egyszerű írásos formában történik, akkor csak az állami regisztrációs díjat kell fizetnie.
5. lépés
Az adományozási szerződés regisztrációja 2 szakaszban történik. Először maga az adományozási szerződés kerül bejegyzésre, majd az adományozó tulajdonjoga az adományozott ingatlanra. Ezt követően a nyilvántartó hatóságok kiadják a vonatkozó dokumentumokat - az adományozási szerződés másolatánként mindkét fél számára, az adományozott személy számára pedig - az adományozott ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentumot.
