Az Orosz Föderáció lakáskódexével és az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának plénumának 2.07.09-én kelt határozatával összhangban elegendő oknak kell lennie arra, hogy a bérlőket vagy tulajdonosokat a közös lakásban található helyiségből elűzzék. Közvetlen kilakoltatás csak bírósági határozat alapján hajtható végre.
Szükséges
- - bírósági kérelem;
- - a kilakoltatás okát megerősítő dokumentumok.
Utasítás
1. lépés
A bérlők kilakoltatásához forduljon a választott bírósághoz. A szociális bérleti szerződés alapján rászoruló polgárok számára biztosított szociális lakások a helyi önkormányzathoz tartoznak. A kerületi közigazgatás meghatalmazott alkalmazottja köteles kérelmet benyújtani a kilakoltatási ügy elbírálására.
2. lépés
Megfelelő oka lehet a kilakoltatásnak: - a közösségi lakásban lévő helyiség egyéb célokra történő felhasználása; - az állami vagyon károsítása; - a bérleti díj vagy a közüzemi számlák idő előtti megfizetése; - a közrend ismételt megsértése; - a lakás átengedése albérletbe. a tulajdonos engedélye nélkül; - hat hónapnál hosszabb ideig nem lakik lakásban, jó ok nélkül; - a szociális bérleti szerződés bármely pontjának megsértése; - a bíróság által a bérleti jogviszony megszüntetéséhez szükséges egyéb körülmények.
3. lépés
Ezen pontok bármelyikét dokumentálni kell. Bizonyítékként használja fel a szomszédok tanúvallomását, a lakhatás késedelmes fizetését igazoló igazolásokat, a közrend ismételt megsértését rögzítő rendőrségi osztag megidézését.
4. lépés
A tulajdonos közös lakásból való kilakoltatásához a lakás- és fenntartási szektor képviselőinek vagy az energiaszolgáltatóknak kérelmet kell benyújtaniuk a bírósághoz. Elegendő ok a kilakoltatásra a közüzemi számlák megfelelő mértékű tartozása lehet, amelyet nincs mit kifizetni, és a bérlőnek nincs más vagyona, amelyet a végrehajtók leírhatnának és eladnának.
5. lépés
Minden esetben legalább 1 hónapot adnak a keletkezett adósság kifizetésére. Csak a határidő lejárta után adhatja ki a bíróság a közös lakásból való kilakoltatás végzését.
