A bérlők lakástól való kilakoltatása, függetlenül attól, hogy közösségi vagy sem, a bérleti szerződés idő előtti felmondásának minősül, és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szabályozza 450., 610., 612., 619., 620., 687. sz., Hacsak magában a szerződés másként nem rendelkezik, vagy ha a bérlők és a bérbeadó között nincs kölcsönös megállapodás.
Szükséges
- -az útlevél
- - bérleti szerződés és másolat
- - lakáscímek
- -Pályázat a Döntőbírósághoz
- - szomszédok nyilatkozatai
- - a bűnüldöző szervek igazolása, ha volt tény a hívásukra
Utasítás
1. lépés
A 619. és 620. cikk egyértelműen előírja, hogy a ház tulajdonosának jogában áll egyoldalúan felmondani a bérleti szerződést, az indokok magyarázata nélkül, de a bérlőket előre figyelmeztetve.
2. lépés
Ha a bérleti szerződés készül, és az okoktól függetlenül a bérbeadó egyoldalúan fel akarja mondani, a bérlőket két hónappal a szerződés felbontása előtt figyelmeztetni kell, ajánlott levélben, értesítéssel és a beruházások listájával. Ez a jog akkor is fennmarad, ha a munkáltatók betartották a szerződés minden feltételét, és mások nem panaszkodtak életmódjukra.
3. lépés
Azokban az esetekben, amikor a bérlők megsértették a szerződés bármely feltételét, nem fizették időben a bérleti díjat, a bérleti szerződés a bérbeadó előzetes figyelmeztetése nélkül felmondható.
4. lépés
Ha a bérlők zavarják a szomszédok nyugalmát, zavargó életmódot folytatnak, elrontják a bérelt ingatlant, akkor fel kell hívni a rendvédelmi szerveket, nyilatkozatot kell írni. A jogsértés tényét rögzíteni fogják, ami vitathatatlan bizonyíték arra, hogy helyénvaló a szerződés idő előtti felmondása bírságok és jutalékok kifizetése nélkül a munkáltatók javára.
5. lépés
Mindenesetre a szerződés megalkotásakor fel kell tüntetni az összes záradékot és albekezdést, hogy milyen feltételek mellett lehet felmondani a bérleti szerződést, és fel kell tüntetni az összes következő szankciót. Ez elősegíti, hogy a bérbeadó ne maradjon nagy veszteségekben anyagi károk miatt, ha javításokat kell végeznie és helyre kell állítania a bérlők által megrongálódott károkat.
6. lépés
Ha a béketárgyalások nem vezetnek pozitív eredményre, akkor a Bérlõbírósághoz kell fordulnia a bérlõk kilakoltatásának megoldása érdekében. Ha a munkáltatók erőszakos magatartásukkal minden szomszédba beleavatkoztak, szükséges a szomszédoktól nyilatkozatokat gyűjteni, és lehetőség szerint felkérni őket, hogy vegyenek részt a bírósági ülésen.
