A közösségi lakásból való kilakoltatásról szóló, ma hatályos rendeletet az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának plénuma adta ki 2009. július 2-án. Ez a rendelet elmagyarázza a lakáskódex néhány alkalmazását. Különösen az önkormányzati lakásokból való kilakoltatás eljárása.
Utasítás
1. lépés
Mérlegelik a kommunális önkormányzati lakásokban lakó személyek kiadatásának esetét a bérbeadó kérésére. Ezt a pert a bérbeadó a bérlő és a vele együtt élő családtagok kilakoltatása, a szociális bérleti szerződés felmondása miatt indítja. Ebben az esetben a bérlőnek egy másik lakást biztosítanak, a szociális bérleti szerződésnek megfelelően.
2. lépés
Nyújtsa be keresetét a kerületi bírósághoz, ha a bérlő - az a személy, aki a lakásban élt - hat hónapon belül nem fizet ok nélkül bérleti díjat és / vagy közüzemi számlákat.
3. lépés
Nyújtsa be a bíróságnak a keresetének alapjául szolgáló dokumentumokat. Az ilyen kilakoltatási igény elbírálásakor a bíróságnak mérlegelnie kell és meg kell állapítania, hogy a bérlő milyen okok miatt nem tudta vagy nem fizette meg a számára nyújtott szolgáltatásokat - helyiségek és (vagy) közművek bérleti díját.
4. lépés
Azt is meg kell határoznia, hogy a szociális lakásbérleti szerződésből eredő kötelezettségek mennyi ideig nem teljesültek - nem fizettek bérleti díjat vagy rezsit. A lakhatás nem fizetésének okait a bérlő minden családtagja megállapítja - a bíróság cselekvőképes vagy korlátozott, egészségügyi problémák vagy más ok miatt.
5. lépés
Felhívjuk figyelmét, hogy számos jó oka van annak, hogy a munkáltató vagy a családtagok ideiglenesen nem fizethetnek bérleti díjat vagy közüzemi számlákat. Ilyen körülmények lehetnek például a bérek vagy a nyugellátások kifizetésének hosszú késedelmei.
6. lépés
Az érvényes okok között szerepel a munkáltató vagy családtagjai nehéz anyagi helyzete is. Az ilyen nehéz pénzügyi helyzet a megtett intézkedések ellenére a munkahelyek elvesztésével és a foglalkoztatás lehetetlenségével (képtelenségével) járhat. Ez lehet a munkáltató vagy családtagjai rossz egészségi állapota vagy betegsége is. Ez lehet a fogyatékossággal élők, a tökéletlen gyermekek és más olyan személyek jelenléte is a családban, akiknek nincs munkalehetőségük.
