A telek megvásárlásának önregisztrációja számos nyilvánvaló előnnyel jár, például jelentős pénzmegtakarítás. Nincs szükség az ingatlanirodák drága szolgáltatásaihoz. Ebben az esetben figyelembe kell venni, hogy a telekre vonatkozó dokumentumok önbejegyzése határozatlan időre elmaradhat. De ennek ellenére a dokumentumok önálló kiadása teljesen kivitelezhető feladat, ha bizonyos szakaszokat követ.
Utasítás
1. lépés
Az első szakaszban az eladó köteles bemutatni Önnek az oldal regisztrálásához szükséges dokumentumokat: - a tulajdonjogot igazoló dokumentumot;
- alaprajz;
- igazolás mindenféle letartóztatás és tiltás hiányáról;
- a telek kataszteri terve;
- az adóhivatal igazolása a tárgyévi telek megfizetéséről. Ha az eladó nem rendelkezik a szükséges dokumentumokkal, megvásárolhatók: - alaprajz - a KTF-ben;
- kataszteri terv - a kataszteri bizottságban;
- letartóztatások hiányának igazolása - a Földbizottságban.
2. lépés
A második szakaszban közvetlenül megkötik a telek adásvételi szerződését. Elkészíthető egyszerű írásban, vagy közjegyző által hitelesítve - mindkét lehetőség jogszerű. Az elkészített megállapodást a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálat vezetőségének adják át. Ez a megállapodás meghatározza a telek méretét és elhelyezkedését, a használat célját.
3. lépés
A harmadik szakaszban megtörténik a telek átadása, azaz. az átadási igazolás alá van írva. Hivatalosan megerősíti az ingatlan átadását az új tulajdonosnak.
4. lépés
A negyedik szakaszban a telek bejegyzéséhez a következő dokumentumokat kell benyújtani a Rosregistration helyi közigazgatásához: - bejegyzés iránti kérelem;
- a telekre vonatkozó jogi dokumentum;
- átadási okirat;
- a telek kataszteri terve;
- a regisztrációs díj befizetéséről szóló nyugta;
- a földadó befizetéséről szóló igazolás.
5. lépés
Az ötödik szakaszban a vevő elszámol az eladóval. Az eladó azt követően kapja meg a pénzt, hogy a vevő megkapja a tulajdoni lapot.
