Mindenki életében legalább többször szembesül azzal, hogy szerződést kell kötnie. Ez lehet ingatlan-adásvételi szerződés, bármilyen típusú szolgáltatás nyújtására vonatkozó megállapodás, házassági szerződés stb. Ehhez hozzáértéshez, az ügyvédek segítségének megkeresése nélkül fontos ismerni az alapvető feltételeket a készülő szerződésnek.
Utasítás
1. lépés
A polgári törvény szerint Önnek jogában áll mind a Polgári Törvénykönyvben leírt, mind bármely más, vagy több szerződés feltételeit tartalmazó szerződést elkészíteni. Fontos, hogy feltételei ne sértsék az alkalmazandó jogszabályokat. Először döntsön a megkötni kívánt szerződés típusáról. Az alapvető feltételek a típusától függnek - azoktól a feltételektől, amelyeket fel kell venni a szerződésbe, különben a szerződés meg nem kötöttként is elismerhető.
2. lépés
Keresse meg a törvényben, hogy milyen feltételek nélkülözhetetlenek a szerződéséhez. Ha a szerződését a törvény írja le (például adásvételi vagy szállítási szerződés), akkor ezt nem lesz nehéz megtenni. Elég csak elolvasni a Polgári Törvénykönyv vonatkozó cikkeit és (ha szükséges) az ahhoz fűzött kommentárokat, mivel az alapvető feltételeket nem mindig lehet egyértelműen megfogalmazni a törvényben. Ha másik szerződést köt, győződjön meg arról, hogy az egyértelműen meghatározza a szerződés tárgyára vonatkozó záradékot, mivel azt mindig elengedhetetlennek tartják, valamint mindazokat a feltételeket, amelyekre bármelyik fél kérelmére megállapodást kell kötni. elérte.
3. lépés
Ne feledje, hogy a szerződés összes feltételét (különösen a lényeges feltételeket) világosan és egyértelműen meg kell határozni. Ha magánszemély szerepel a szerződésben, akkor nem csak a vezetéknevét, utónevét és jelentését kell feltüntetnie, hanem a születési dátumot, a nemet és az útlevél számát is. Az ingatlanobjektum leírásakor adja meg annak címét, kataszteri vagy hagyományos számát, területét. Ellenkező esetben nehéz lesz bíróságon bizonyítani, hogy egy adott személyre (egy adott ingatlan tárgyra) gondoltak.
4. lépés
A szerződés feltételei annak típusától függenek, de van egy kis lista a záradékokról, amelyeknek minden szerződésben szerepelnie kell. Ez:
- a felekre vonatkozó információk (preambulumban);
- a szerződés tárgya;
- a szerződés időtartama;
- a szerződés ára (ha költséges);
- a felek jogai és kötelezettségei;
- a felek felelőssége;
- vis maior (vis maior körülmények közötti fellépés);
- záró rendelkezések (illetékesség, levelezés stb.);
- a felek címe és adatai;
- aláírások.
