Egyes szervezetek bérelt berendezéseket használnak a termékek gyártásához. Ez segít megtakarítani a vállalatot az értékcsökkenési leírásokon, az ingatlanadókon és a befektetett eszközök vásárlásával kapcsolatos költségeken. Vannak előnyök a bérbeadó részéről, mert jövedelmet kap ebből az ingatlanból bérleti díjak formájában. Az ingatlan bérletét az adótörvénykönyvre hivatkozva kell formalizálni.
Utasítás
1. lépés
Bármely kapcsolat kialakítása a partnerekkel jogi dokumentum formájában - olyan megállapodás, amely szabályozza és kötelezi a feleket bizonyos feltételek és jogok betartására. A berendezés második személynek történő átadásához bérleti szerződést kell kötni. Először tüntesse fel az ügylet tárgyát (állóeszköz), a havi bérleti díj összegét, a bérleti időt. Itt írja le a feltételeket és a jogokat, például ki végzi a telepítést, javítást. Ütemezze havi befizetéseit.
2. lépés
Ha olyan ingatlant ad át, amelyet maga korábban bérelt vagy bérelt, akkor engedélyt kell kérnie az első bérbeadótól. Kérjen írásbeli engedélyt.
3. lépés
Ha a tárgyi eszköz biztosított, akkor annak bérleti díját meg kell beszélni a biztosítóval, ellenkező esetben nem fog tudni biztosítási kifizetéseket kapni.
4. lépés
Feltétlenül állítson ki átvételi igazolást, mivel e dokumentum nélkül a szerződés nem teljesítettnek minősül. Bármilyen formában komponálj egy aktust. Feltétlenül tüntesse fel benne: a felek nevét, részleteit; ingatlan bérleti ideje; a berendezés neve (az útlevél vagy az utasítások szerint); a bérleti szolgáltatások költségei. A dokumentum elkészítésekor vegye figyelembe a bérleti szerződést. Aláírja a jogi aktust, rögzítse a szervezet pecsétjét, és átadja a dokumentumot a bérlőnek aláírásra.
5. lépés
Készítsen elő minden dokumentumot két példányban, egy-egy eredetit mindkét oldalra. Ezeket a szervezetek vezetőinek kell aláírniuk és lezárniuk.
6. lépés
A számvitelben az ingatlan bérleti díját a következőképpen kell tükröznie: - D76 - K91 - az ingatlan lízingjével kapcsolatos tartozás összege tükröződik; - D91 - K02 (69, 70, 71.) - a lízingszerződés alapján átruházott berendezések költségei - D91 - K68 - felhalmozott áfa a berendezések bérleténél - D51 (50) - K76 - a lízingbevevőtől kapott nyugta tükröződik.
