A lakásrész egy magánszemély tulajdonában lévő ingatlan része. A részvény más személynek történő átírása, vagyis tulajdonosává tétele érdekében megállapodást kell kötni a lakásrész adományozásáról, és be kell jegyeznie azt a Szövetségi Állami Nyilvántartási Szolgálat, Kataszter és Kartográfia a lakóhelyen.
Utasítás
1. lépés
Gyűjtse össze a lakásrész tulajdonjogát igazoló dokumentumokat. Nélkülük az adományozási szerződés nem tekinthető érvényesnek. Először is szüksége lesz egy igazolásra az adomány tárgyát képező ingatlanrész tulajdonjogának bejegyzéséről. A dokumentumok csomagjához csatolni kell a lakásról készült házkönyv kivonatát is, amelyben a részvény található, a kataszteri útlevél eredeti és hiteles másolatát, valamint az adományozó házastársának közjegyző által hitelesített nyilatkozatát arról, hogy ő nem kifogásolja a lakásrész vagyonnak más személyre történő átruházását.
2. lépés
Töltse ki a lakásrész adományozásáról szóló megállapodást, amelynek mintája letölthető az Internet speciális webhelyeiről, vagy beszerezhető a lakóhely szerinti szövetségi állami nyilvántartási, kataszteri és térképészeti szolgálat osztályától. A szerződés teljesítéséhez szüksége lesz az adományozó és az ajándékozott útlevelére. Azt is dokumentálnia kell, hogy az ingatlan adományozott részét mennyire értékelik, és ki fizeti a tranzakciós költségeket.
3. lépés
Készítsen adományozási szerződést egy közjegyzőnél, majd az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 574. cikke alapján regisztrálja az adományozást a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálatnál vagy annak lakóhelyén található részlegénél. Kívánt esetben közjegyző jelenlétében gondoskodhat az ajándék szimbolikus átadásáról kulcsok formájában abba a lakásba vagy szobába, amelyben az adományozott részvény található.
4. lépés
Forduljon közjegyzőhöz, ha kiskorúnak adományoz egy ingatlanrészt (ebben az esetben a gyámhatóság ellenőrzése szükséges), vagy egy lakás részét, amelyet jelzálogkölcsön fedez (banki hozzájárulás szükséges). Felhívjuk figyelmét, hogy a tranzakció mindkét félének jogilag illetékesnek kell lennie az adományozásban. Ha a lakás részét családtagnak (közeli hozzátartozónak) adományozzák, akkor az ingatlanadóval nem terheli.
