2012 óta Oroszország összes lakóépületének lakói új sort láttak a bevételeikben - a nagy javítások kifizetését. Ez a fizetés kötelezőnek bizonyult. Azonban nem mindenki értett egyet ezzel a helyzettel, ezért sokan ellenezték a többletfizetést, és szándékosan kezdték figyelmen kívül hagyni.
Több év telt el, és a lakóházak sok lakója nem kezdte el megfizetni a tarifa szerint meghatározott összeget, amelyet a tőkeremondási alap havonta tesz ki nyugtájába, postai úton elküldve őket Oroszországnak. Ugyanakkor a különösen figyelmes polgárok megjegyezték, hogy részesedésük ebben a paraméterben folyamatosan növekszik, az alap tisztességes büntetéseket szab ki. Maga a kérdés merül fel: milyen intézkedéseket fognak tenni azokkal szemben, akik nem fizetnek a szolgáltatásért, és a díjak beszedése elvileg mennyire jogos.
Fizessen vagy hagyja figyelmen kívül
Az Orosz Föderáció lakáskódexére hivatkozva a 210. cikkben azt olvashatja, hogy a lakóhely tulajdonosát terheli a felelősség a rá tartozó ingatlan fenntartásáért, hacsak a hatályos jogszabályok másként nem rendelkeznek, vagy a szerződés.
Miért nem akarnak az állampolgárok fizetni a felújításért?
A lakóházak lakóinak több kategóriája figyelmen kívül hagyja ezt a fizetést. Először is felháborodási hullám kerítette hatalmába az új épületek lakóit: a házakat éppen üzembe helyezték, mivel kiderült, hogy javításukhoz szükséges összeget gyűjteni. A pénzeszközök elvesztésétől félő emberek félelme természetes.
Másodszor, az állampolgárok nem bíznak alapkezelő társaságukban, félnek a csalástól és a pénzvesztéstől.
Az ilyen intézkedés meghozatalakor azonban az állampolgároknak meg kell érteniük, hogy a nagy javítások kifizetését a szövetségi törvény szabályozza, különös tekintettel a 2012. december 25-i 271. cikkre. A fizetéseket nem a nem privatizált lakásokban élő személyektől szedik be, mert nem ők a tulajdonosok, lakóhelyük megyei vagy önkormányzati.
Azoknak a tulajdonosoknak, akik nem akarnak fizetni, büntetést szabnak ki - a bíró vagy a kerületi bíróságok törvényében olyan büntetést szabnak ki, amelynek súlya közvetlenül az adósság összegétől függ.
Az adósokra gyakorolt befolyásolási rendszer általában a következő. Először büntetést szabnak ki - két hónappal az adósság kezdete után. Ha hat hónapon belül semmi sem változik, a bíróság idézéssel idézheti be a mulasztót az ügy tárgyalására. Az eset megfontolásakor, a súlyosító vagy enyhítő körülmények figyelembevételével a bíróság több havi fizetés összegének megfelelő bírság megfizetését rendelheti el.
Az állam elhagyásának tilalma az adósságban lévő polgárok számára népszerű, modern büntetéssé válik. Ritka esetekben a bíróság dönthet az adós vagyonának lefoglalásáról az adósság megfizetése érdekében.
Ezenkívül az, hogy képtelen adóssággal eladni egy lakást, közvetett büntetéssé, vagy inkább akadálygá válik. Pontosabban természetesen el lehet adni, de a KTF ad ki adósságigazolást. Tehát hathatós érv lehet a leendő vásárlóktól történő vásárlás ellen.
Így a jogszabály arra kötelezi a lakóházak tulajdonosait, hogy a nagy javítások után havonta fizessenek a megállapított ütemben (városonként változóak). Ez történhet vagy a tőkeremont-alap javára, vagy a ház folyószámláján (amelyet maguk a bérlők hoztak létre). Ellenkező esetben az állam bírósági eszközök segítségével sokkal nagyobb összegeket képes behajtani.
