Általános szabály, hogy a lakóházakban kötelező a nagyobb javításokhoz hozzájárulás. De az új házakban a lift általában működik, a kommunikáció jó állapotban van, a tetőt nem kell javítani, a bejáratok mindig tiszták, stb. Kivételt képeznek ebben az esetben az új épületek?
A ház újként való elismerésének feltételei
Jelenleg a törvényhozás és a joggyakorlat azt az utat követi, hogy a házat új épületnek ismerik el, amely általában nem több, mint 5 éves. De fontos megjegyezni, hogy ezt az időszakot a regionális hatóságok csökkenthetik.
A regionális jogszabályok meghatározzák saját szabályait
Az Ön régiójában (Moszkva régió, Krasznojarszk terület stb.) Történő hozzájárulások kiszámításának és befizetésének sajátosságainak megismerése érdekében fontos megvizsgálni egy adott tantárgy jogszabályait. Például a moszkvai felújítás díjainak fizetési sajátosságait a lakáspolitika alapjai határozzák meg (ezt közvetlenül a 2010. január 27-i, 2. sz. Törvény 75. cikke állapítja meg).
2013. július 1-jén a moszkvai régió elfogadta a 66/2013-OZ törvényt, amely külön szabályozza a felújítás díjának beszedésének sajátosságait ebben a régióban. Különleges törvényeket fogadtak el a nagyjavítások szervezéséről az Adigeai Köztársaságban (2013. augusztus 1-jei törvény, 225. sz. Törvény), a zsidó autonóm régióban (2013. június 28-i törvény, 324-OZ. Szám) és más régiókban is.
Ha nem talál regionális törvényt, amelynek rendelkezései egy helységben érvényesek (például Krasznojarszk városában), akkor vegye fel a kapcsolatot az alapkezelő társaságával. Írásbeli kérelemben kérje, hogy olvassa el a regionális törvény azon rendelkezéseit, amelyeknek megfelelően a járulékaiban elvégzett nagyobb javításokhoz hozzájárulásokat számolnak.
Vannak illegális vádak is
Ha a ház új épület, és az alapkezelő társaságok a bérlők (a közgyűlés eredményeit követően összeállított) írásos beleegyezése nélkül már kezdik értékelni a járulékokat, akkor az jogellenes. Ebben az esetben a helyiség tulajdonosainak fizetési kötelezettsége nem merül fel. És itt nem szabad elfelejteni, hogy tanácsos bíróságon kívül és bíróságon fellebbezni az alapkezelő társaságok minden jogellenes cselekedete és döntése ellen. Ellenkező esetben jogellenes terheket már kötelezően behajthatunk Öntől. Hiszen az emberek a bíróságokon is dolgoznak, és gyakran előfordul, hogy bárki hibázik.
Amikor felmerül a felújítás fizetési kötelezettsége
Először az új ház szerepel a megfelelő regionális programban, és a ház új épületként való elismerésének időszakának lejárta után a bérlőknek át kell fizetniük a járulékokat.
Tényleges tartózkodási hely másutt
A polgárok gyakran nem új házban laknak, különösen kezdetben, a felújítás szakaszában. Az emberek kénytelenek más lakást keresni, és nem mindig új. De ez azt jelenti, hogy jogi díjat kell fizetnie, még akkor is, ha más házban él? A hatályos jogszabályokat elemezve arra lehet következtetni, hogy a járulékfizetési kötelezettség nem érinti a lakóhelyet. Ezért továbbra is fizetnie kell az ügyvédi díjakat.
