A lakások privatizációjáról szóló törvényt az Orosz Föderációban még 1991-ben fogadták el, de a szakértők szerint a mai napig az oroszok csaknem több mint 70% -a élt a szociális lakások tulajdonjogának bejegyzésével. Mivel az ingyenes privatizációs időszak 2015. március 1-jén lejár, úgy tűnik, Oroszország lakosainak fennmaradó 30% -a már nem vesz részt ebben.
Utasítás
1. lépés
Teljesen rajtad múlik, hogy szociális bérleti szerződés alapján privatizálod-e vagy sem privatizálod lakóhelyedet. Ez az eljárás önkéntes, és senki sem kötelezheti Önt vagy a háztartását erre. Sőt, a házak privatizációjának meglehetősen sok hátránya van, amelyek már arra kényszerítették a lakásaikat tulajdonjogba bejegyzett állampolgárok egy részét, hogy pályázatokat írnak és privatizálják őket.
2. lépés
A polgárok a privatizáció első negatív eredményeivel szó szerint már a következő hónapban szembesülnek, miután megkapják a tulajdonosi igazolást. Ez a közüzemi szolgáltatásokért fizetendő összeg növekedése - a nyugtákban további sorok jelennek meg, ahol az ún. Most már nemcsak a lakásuk, hanem a lépcsőházak, liftek, szemétdobák, padlások és egyéb közös helyiségek, valamint a szomszédos terület fenntartása és fenntartása a felelősségük. A ház felújítását a háztulajdonosok is elvégzik. Ha a szociális bérleti szerződés alapján lakásban élő család, tűz esetén számíthat az otthon tulajdonosának pénzügyi támogatására - az önkormányzat, ebben az esetben a lakást teljes egészében a saját javára kell megjavítania költség.
3. lépés
Egy újabb baj, amelyet a hatóságok előkészítenek, a közeljövőben a háztulajdonosokra várhat. Az a tény, hogy az ingatlanadót, amelyet ma befizetnek a költségvetésbe, annak készletértéke alapján számolják, amelyet a KTF határoz meg. Általában alacsony. De hamarosan az Állami Duma új szabályok elfogadását tervezi ennek az adónak a kiszámítására, csökkentve a levonások százalékos arányát, de megváltoztatva a készlet alapértékét a becsültre. Ez pedig azt jelenti, hogy most a saját lakásod még a piaci értéknél is jóval magasabbra értékelhető, mivel erre nagyon homályos és feltételes módszereket alkalmaznak.
4. lépés
Meg kell jegyezni, hogy a privatizált lakás ajándékozása vagy örökösödése végrendelet alapján, ha Ön nem az adományozó vagy az örökhagyó közvetlen rokona, akkor a tulajdonjog bejegyzéséért állami díjat és meglehetősen nagy összeget kell fizetnie. Ezenkívül a ház lebontása esetén, amelyben a saját lakása található, nem számíthat arra, hogy új lakást kap a lakosok számának társadalmi normáinak megfelelően - állítólag azonos területtel rendelkezik, és egy méterrel sem több.
