Az ingatlan levonása a korábban befizetett jövedelemadó visszatérítése, ha az adózó kölcsönt vásárolt, épített vagy adott ki lakáshoz. Az egyedi házépítéshez szükséges telek megvásárlása után levonást is kaphat. Ezt a jogot csak egyszer élheti életében, ha a vásárlás tényét igazoló dokumentumokat mutat be a Szövetségi Adófelügyelet területi hivatalának.
Szükséges
- - nyilatkozat;
- - az útlevél;
- - az ingatlanvásárlás tényét igazoló dokumentumcsomag;
- - nyilatkozat;
- - jövedelem kimutatás.
Utasítás
1. lépés
Ha Ön az Orosz Föderáció állampolgára, vagy az év folyamán 183 napnál tovább él a területén, és jövedelemadót fizet, akkor éljen a tulajdon levonásának jogával. A lakás megvásárlása után azonnal kapcsolatba léphet az adóhivatallal, ha nem készpénzbeli levonást tervez kapni, amelyben az adót már nem vonják le tőled. Ha azt tervezi, hogy kihasználja a levonást és készpénzben kapja meg, amikor a teljes összeget átutalják az adózó számlájára, a vásárlás után 12 hónappal lépjen kapcsolatba az adóhivatallal.
2. lépés
A levonást az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 229. cikke alapján és a 224-F3 sz. Szövetségi törvénnyel összhangban biztosítják. A maximálisan megszerezhető összeg 260 ezer rubel. Ha több személy tulajdonjoga van bejegyezve ingatlanra, akkor minden tulajdonos levonást kaphat a tulajdonosi igazolásban feltüntetett részesedése szerint.
3. lépés
Jelentkezést, eredménykimutatást, útlevelet kell benyújtania az adóhivatalhoz, kitölteni az adóbevallást. A vásárlás tényének igazolásához adja meg az adásvételi szerződést, a tulajdonjog igazolását, az ingatlan megfizetését igazoló dokumentumokat. Ha hitelként regisztrálta az ingatlant, akkor banki szerződésre és igazolásra lesz szüksége, amely igazolja a kiadott kölcsön összegét. Pénzbeli levonás beérkezésekor mutassa be azt a bankszámlaszámot, amelyre az esedékes levonás összege átkerül.
4. lépés
A dokumentumok áttekintése után az adóhivatal értesíti Önt a döntésről. A nem pénzbeli levonás esetén a jövedelemadót már nem tartják vissza tőled. Addig mentesül ez alól, amíg a szükséges összeg levonását össze nem gyűjti. Készpénz kézhezvétele után a pénzt 30 napon belül jóváírjuk számláján, miután írásban értesítettük a döntésről.
