Jelenleg az ügyfelek a kínált szolgáltatások minősége alapján választják a tervező szervezeteket az árakhoz és a feltételekhez viszonyítva. És ebben az esetben fontos szerepet játszik bármely építési terv kulcsfigurája - a fő projektmérnök (PIU). Fontos megérteni, hogy ennek a szakembernek a munkaköri leírása meglehetősen széles körű felelősségből áll, amelyek természetesen magukban foglalják a projektdokumentáció jóváhagyását az összes alkalmazandó építési szabályzatnak megfelelően.
A józan ész szerint a fő projektmérnök az építkezés területén felsőfokú végzettséggel és megfelelő munkatapasztalattal rendelkező szakember. Ez a pozíció emellett kiváló vezetői és szervezési képességeket is magában foglal. Ezenkívül az ISU-nak rendszeresen meg kell erősítenie szakmai ismereteit frissítő tanfolyamokon. Meg kell érteni, hogy a teljes projekt minősége közvetlenül függ a szakember képzettségétől, kreativitásától és munkatapasztalatától. Végül is a megrendelő igényei egy adott épületben valósulnak meg, kizárólag egyedi és modern elképzeléseinek megfelelően.
Érdekes módon továbbra is az a vélemény, hogy az ISU teljes mértékben felelős minden műszaki dokumentációért. De az ipar helyzete már régóta megváltozott. Jelenleg ez a pozíció összehasonlítható a „projektmenedzser” hagyományos koncepciójával. Tömören az ISU felelőssége az időben történő befektetésekre és a maximális pénzügyi hatékonyság elérésére korlátozódik. Vagyis a termelési folyamatok optimalizálásához kapcsolódó gazdasági szempont áll az élen. És minden technikai kérdést, bár a projekt főmérnökének beleegyezésével, mégis szűkebb szakemberek fejlesztenek és hajtanak végre helyben. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az ISU csak a projekt megvalósításának globális építési folyamatának egyik résztvevője, és még fizikai képességekkel sem rendelkezik az összes szakasz ellenőrzésére.
A projekt főmérnökének pozíciójának általános koncepciói
Sokan úgy vélik, hogy baleset esetén minden jogi felelősség a projekt főmérnökének vállára esik. A gyakorlatban a vádemeléssel kapcsolatos vizsgálat a hibás kivitelezési számítások során azonosítja a közvetlen tettest. Természetesen az ISU, amely aláírta a projektdokumentációt, ebben az esetben összevont felelősséget visel a szakértői véleményt kiadó szervezettel szemben. Fontos azonban megérteni, hogy ma a munkáltató nem egy építési projektben a legképzettebb szakembert veszi fel erre a pozícióra, hanem egy tapasztalt szervezőt, aki lehetőleg második gazdasági vagy szakirányú oktatással és kommunikációs készséggel is rendelkezik.
A valóságban az ISU rendszeresen elvégzi a döntőbíró fő feladatát, egyeztetve a projekt különböző résztvevői között felmerülő többszörös ellentmondásokat. Mindig védi a befektető oldalát, és szigorúan ellenőrzi a biztonsági feltételek teljesülését, és szűk szakemberek közötti vitatható helyzetekben (például villanyszerelő és fűtéstechnikus között) kizárólag gazdasági célszerűség vezérli szabályozásukat.
Az ISU pozíciójára pályázóra nincsenek külön követelmények. Ebben az esetben csak a kötelességeik egyértelmű teljesítésére és a jogok hatékony felhasználására van szükség. Ha minden más dolog egyenlő, akkor a projektvezetői posztra való közvetlen jelölt kiválasztásakor fontos előnyt jelent a második (egy profilos) diploma rendelkezésre állása.
Ezenkívül úgy gondolják, hogy csak akkor lehet megbízni egy álláskeresőt GUI-pozícióval, ha legalább nyolc éves tapasztalattal rendelkezik ezen az álláson. Nagy ipari létesítmények esetében ennek a képesítésnek legalább tíz évnek kell lennie. Így a pályázó életkorának a megadott paraméterek alapján legalább harminc évesnek kell lennie. Érdekesség, hogy a projektvezetői pozíciónak egyszerűen nincsenek felső határai, mivel a közép- és idősebb generációk emberének felbecsülhetetlen tapasztalatait aligha lehet túlbecsülni.
A projekt főmérnökének munkaköri leírása
A projektvezető kulcsfontosságú személy, széles körű felelősséggel, amely a következőket foglalja magában:
- technikai útmutatás elvégzése az összes felmérési és tervezési munka során;
- a szerzői ellenőrzés végrehajtása az építési létesítmény építése és üzembe helyezése felett;
- tegyen átfogó intézkedéseket a tervezés és a becsült dokumentáció minőségének javítása érdekében;
- feladatokat alkot az alvállalkozók számára (ellenőrzi azok végrehajtását) és a munkarendeket;
- információs összefoglalók készítése az ügyfelekkel történő szerződések megkötésére;
- az első alkalommal használt berendezések és anyagok szabadalmi tisztaságának és szabadalmazhatóságának ellenőrzése;
- a projekt védelme, ideértve a jelenlegi építési szabályoktól és előírásoktól való minden eltérés indokolását;
- elvégzi a projekt végrehajtásával kapcsolatos kockázatok teljes körű értékelését;
- készítsen átfogó következtetést a projektben résztvevők összes racionalizálási javaslatáról és találmányáról;
- rendszeresen felülvizsgálja az építőipari szervezet által nyújtott szolgáltatások minőségével kapcsolatos vásárlói elégedettség mértékét;
- megvédeni a projektet minden hatóság és szakértelem mellett;
- folyamatos interakció fenntartása az állami és nem állami struktúrákkal a szakértői értékelések terén;
- a felelősség megosztása a vezetők és a tervezési megoldások fejlesztői között;
- a munkáltató valamennyi érintett szolgáltatásának (könyvelés, szerződéses osztály stb.) optimális kölcsönhatásának biztosítása;
- intézkedéscsomag megszervezése a műszaki dokumentáció és a tervbecslések optimális megfelelésének megállapítása érdekében;
- ajánlások kidolgozása a potenciális pályázók számára a konkrét tervezési megoldások fejlesztőinek posztjára;
- intézkedéscsomag végrehajtása a projektdokumentáció elkészítésének költségeinek csökkentése érdekében.
GUI-jogok
Mivel jelenleg a szerzői felügyeletet a vonatkozó előírások nem írják elő, ezeket a funkciókat általában csak a helyi dokumentáció tartalmazza. Tehát a munkaköri leírás szerint az ISU-nak joga van részt venni a következő projekt tevékenységekben:
- munkabizottság az építési helyek és útvonalak kiválasztására;
- mérnöki kommunikáció felmérése és megtervezése;
- ajánlatok és pályázatok tervezési és felmérési munkák készítésére;
- tárgyalások szerződéskötésről vállalkozókkal;
- az új jogszabályi előírásoknak megfelelő tervezési és becslési dokumentáció megváltoztatására irányuló javaslatok benyújtásának folyamata.
Az ISU felelőssége
A projekt főmérnökének munkaköri feladatai keretein belül szigorúan a hazánkban hatályos jogi normáknak kell irányulniuk, ideértve az SNiP-t, a Városrendezési Kódexet és a GOST-ot.
A GUI közvetlenül felelős a GOST ISO 9001-2011 és a GOST ISO 9001-2015 követelményeinek gyakorlati alkalmazásáért. Rendszeresen részt kell vennie önképzésében képesítésének javítása érdekében, és rendszeresen át kell esnie a megfelelő tanszéki tanfolyamokon. Az illetékes projektvezetőnek teljes körű ismeretekkel kell rendelkeznie a vállalat irányítási rendszeréről és a termelési folyamatok szervezéséről. Kompetencia területei közé tartozik az összes ígéretes építési fejlesztés, valamint a munkavédelmi szabályok, valamint a szabadalom és a szerzői jog védelmi normái.
A projektmenedzser, az orosz jogszabályok által meghatározott keretek között, felelős az építkezés műszaki és gazdasági mutatóiért és építészeti megoldásaiért. Köteles időben és teljes körűen elkészíteni a becsléseket és a projektdokumentációkat, valamint szigorúan be kell tartania a munkaköri leírást.
A közelmúltban bevezették a csípő asszisztens pozícióját, amely előírja a fiatal személyzet képzését ehhez a felelősségteljes és összetett munkához.
