A vagyon nemcsak külön gazdasági kategória, hanem a gazdaság menedzsmentjének alapja is, amely egyértelműen látszik az ország történelméből. Ebből a szempontból fontos két pontra figyelni: a tulajdonjogok lényegére és az üzleti jog alanyaira.
A tulajdonlás lényege
A tulajdon nem csupán tulajdonként jellemezhető. Valójában egy gazdasági kapcsolatról van szó, amely jogi formalizáció alá esik. Ebben a tekintetben lehet beszélni a tulajdonról, mint a gazdálkodás alapjáról, mivel az a személy, aki valaminek a tulajdonjogát megkapta, annak tulajdonosává válik, és ezzel terhét rója rá a rá tartozó dolgok fenntartásának. Maga az állam felelősséget ró a tulajdonosokra, feltételezve, hogy értékelik a rájuk bízott gazdasági törvényt.
Különösen fontosak a gazdasági tulajdonviszonyok szabályozásával és a nemzetgazdaság irányításának hatékonyságával összefüggő problémák. A számos piaci reform éve alatt forradalom zajlott a tulajdonviszonyok rendszerében, amely hatással volt a gazdasági irányítás átirányítására. Ezért ma a tulajdonhoz való jog azt jelenti, hogy a tulajdonos minden felhatalmazással rendelkezik a számára kijelölt vagyonnal kapcsolatban bármilyen olyan intézkedésre, amely nem mond ellent a hatályos jogszabályoknak.
A vagyon, mint a gazdálkodás alapja, a hatáskörök hármasát tartalmazza. Először is a tulajdonjog, vagyis a vagyon birtoklásának jogalapja. Másodsorban az ingatlan gazdasági felhasználásának lehetősége a szükséges tulajdonságok kinyerése céljából. Harmadszor, ez egy parancs, vagyis a vagyon jogi jövőjének meghatározása annak állapotának és tulajdonjogának megváltoztatásával.
Üzleti entitások
Az üzleti jog alanyai az önkormányzati és az állami vállalkozások. A birtokukban lévő vagyon nem osztható fel részvényekre, részvényekre stb. Ha az ingatlant egységes vállalkozásnak adják át, az megszűnik a tulajdonosé. Ezzel párhuzamosan bizonyos ártalmatlanítási lehetőségeket biztosíthatnak a nem tulajdonosoknak a szerződés alapján. A gazdasági vezetés alanyainak joga van rendelkezni, a bérlőnek korlátozott rendelkezési joga van.
Amint láthatja, a vagyon, mint a kezelés alapja, magában foglalja az érintett szervezetek jelenlétét, amelyek a birtokukban lévő ingatlan fejlesztésével foglalkoznak. Joguk ideiglenes használatra átadni más szervezeteknek. Az ilyen megrendelések lehetővé teszik a tulajdonviszonyok gazdasági szintű fejlődését, hozzájárulva az egyes régiók és az ország egészének fejlődéséhez.
