Üres lakás vagy még inkább egy ház kiváló eszköz, amely lehetővé teszi, hogy meglehetősen nagy többletjövedelemhez jusson sok erőfeszítés nélkül. Lakást vagy házat hosszú időre és rövid időre is ki lehet adni. Az ingatlanügynökök megbízhatóan segítenek bérelni a lakást, de önállóan is találhat bérlőt: szinte mindenkinek vannak olyan ismerősei, akiknek házra van szükségük.
Utasítás
1. lépés
Bérelhet lakást hosszú távra (egy, két, több évre) vagy rövid távra - naponta. Az első lehetőség előnye a nagy megbízhatóság. Kiválaszt egy bizonyos bérlőt, aki meglehetősen kedvező benyomást fog tenni rád, és a lakást csak neki bérli. Napi lakásbérlés esetén a bérlők gyakran cserélődnek, ráadásul, ha anyagi károkat észlelnek, nem mindig tudja megtalálni őket és kártérítést követelni: ezek egy másik városból érkező emberek lehetnek. üzleti útra, és már elhagyták otthonukat.
2. lépés
A legtöbben inkább hosszú időre bérelnek lakást. Ezt általában vagy ingatlanügynökségek, vagy ismerősök és magánszemélyek útján végzik. Úgy gondolják, hogy ez utóbbi módszer jobb, és az ügynökségekben nem szabad megbízni. Ez nem mindig így van: sajnos mind az ügynökségek, mind egyes magánkereskedők megtéveszthetnek, ráadásul nem mindig jövedelmező lakást bérelni ismerősöknek, mivel számukra nehezebb lesz a bérleti díjat emelni anélkül, hogy kockáztatnák a kapcsolatot.
3. lépés
Ha nem szeretne lakást bérelni magánszemélyeknek vagy barátoknak, vagy nem talált megfelelő jelöltet, akkor vegye fel a kapcsolatot egy ingatlanirodával. Az ügynökség meglehetősen rövid időn belül (néha néhány nap alatt) kiválaszt egy bérlőt az Ön számára, aki megfelel bármely követelményének (nincs gyermek, nemdohányzó stb.). Szolgáltatásaikért az ügynökségek rendszerint jutalékot vesznek fel a bérlőktől. Csak annyit kell tennie, hogy megmutatja a lakást egy potenciális bérlőnek.
4. lépés
Érdemes emlékezni arra, hogy azoknak, akik napi bérletre szeretnének kiadni egy lakást, jobb, ha kapcsolatba lépnek egy ügynökséggel: általában az ügynökség ügyfelei megbízhatóbbak. Ezenkívül az ügynökség konfliktushelyzetben segíthet.
5. lépés
Lakás bérbeadásakor mindenképpen kössön illetékes bérleti szerződést. Ne feledje, hogy ha ingatlan bérleti szerződést köt több mint egy évre, akkor regisztrálnia kell a megállapodást a Rosreestr hatóságainál, különben érvénytelennek nyilvánítják. Érdemes a megállapodás mellékletét összeállítani az apartmanban rendelkezésre álló ingatlanok listájával, hogy elkerüljék a vitákat, amikor a bérlők elhagyják a lakást.
