Sajnos a legtöbb orosz család lakhatási kérdését gyakorlatilag lehetetlen megoldani. Az örökösök közötti lakásmegosztás egyre nagyobb számú közösségi lakás kialakulásához vezet. A tulajdonosok változnak, ennek eredményeként az abszolút idegenek kénytelenek több négyzetméteres területen lakni. A felesleges veszekedések és összecsapások elkerülése érdekében meg kell határoznia a lakás használatának eljárását.
Szükséges
- Igénybejelentés;
- a lakásrészesedés igazolásának joga (tulajdonjogi igazolás és dokumentum alap, amellyel tulajdonjogot szerzett (átruházási vagy adományozási szerződés, adás-vétel vagy öröklési igazolás stb.);
- kivonat a házkönyvből - (1 hónapig érvényes);
- a személyes pénzügyi számla másolata - (1 hónapig érvényes);
- alaprajz (BTI);
- explikáció (BTI);
- a nem vagyoni jellegű követelésekre vonatkozó állami illeték megfizetéséről szóló nyugta;
- a keresetlevél másolatai a felek száma szerint.
Utasítás
1. lépés
Két lehetőség van a lakás használatának sorrendjének meghatározására. A legegyszerűbb mód önkéntes. Ha az összes lakástulajdonos beleegyezik a használati eljárás meghatározásába, kössön megállapodást a lakótér használatára vonatkozó eljárás meghatározásáról. Itt határozza meg, ki melyik szobát fogja használni, írja alá a dokumentumot közjegyző jelenlétében. Próbáljon előre látni minden árnyalatot, regisztráljon minden lehetséges ellentmondásos pontot a jövőbeni nézeteltérések elkerülése érdekében.
2. lépés
Abban az esetben, ha a tulajdonosok nem tudnak közös döntésre jutni, a lakás használatának eljárását a bíróság határozza meg. Gyűjtse össze a szükséges dokumentumok listáját, és nyújtson be kérelmet a bírósághoz. A lakótér használatának sorrendjének meghatározása nemcsak azt jelenti, hogy ki melyik szobában fog lakni, hanem azt is, hogy ki és mikor használja a közös helyiségeket (konyha, fürdőszoba stb.).
3. lépés
A bírósági ülés megkezdése előtt minden tulajdonos megkapja a felszólítást, amelyen feltüntetik a bíróság kezdetének dátumát és idejét. Az idézés kézhezvétele után a megadott időpontban jelenjen meg a bíróságon. A bíróság általában megpróbálja megtalálni az összes tulajdonos számára a legegyenlőbb feltételeket. Ha konkrét preferenciája vagy igénye van, kérjük, tájékoztassa a bíróságot. Ha a terület megengedi, kérheti a bíróságot, hogy külön szobát különítsen el minden tulajdonos számára. Fontolja meg a lakás átalakításának lehetőségeit annak érdekében, hogy optimális feltételeket teremtsen a bérlők számára. Ha lehetséges egy részvény kiosztása oly módon, hogy nemcsak külön lakóhelyiség legyen, hanem külön bejárat is legyen, például a konyhába, az élet kényelme, ami azt jelenti, hogy a részvény ára növekedni fog (ha szükségessé válik az eladása).
4. lépés
Ha a bírósági döntés nem felel meg az egyik tulajdonosnak, a bírósági döntés napjától számított 10 napon belül fellebbezést nyújthat be. Kérjük, a tárgyalóteremben azonnal tisztázza a fellebbezés benyújtásának eljárását.
