Az a vagyon, amelyet a házastársak a házasságkötés előtt szereztek, valamint ajándékba vagy öröklés útján kaptak, nem tekinthető általánosnak. Tulajdonosa vagy a férj, vagy a feleség, attól függően, hogy kinek a nevét regisztrálták. Az ilyen vagyont azonban adományozási megállapodás megkötése esetén részben vagy egészben újra be lehet jegyezni egy másik házastárshoz.
Szükséges
- - adományozási megállapodás;
- - a lakáshoz szükséges dokumentumok (a szerzés szerződés-alapja, a tulajdonjog bejegyzésének igazolása);
- - műszaki útlevél a KTF-től;
- - a szerződő felek útlevelei;
- - a szerződés nyilvántartásba vételéhez és a tulajdonjog átruházásának nyilvántartásba vételéhez szükséges állami illeték megfizetéséről szóló nyugták.
Utasítás
1. lépés
Határozza meg, mekkora vagyont szeretne felajánlani a feleségének. Ne feledje, hogy ami az ingatlanokat illeti, a tranzakciót be kell jegyeznie a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálatnál, és a járműveket újra ki kell adni a közlekedési rendőrségen, ezért külön szerződéseket készítsen a különböző típusú ingatlanokra.
2. lépés
Az adományozási megállapodás nem igényel kötelező közjegyzői igazolást, elegendő az egyszerű írásos formának való megfelelés. A lehető legeredményesebb elkészítése érdekében azonban vegye fel a kapcsolatot egy közjegyző vagy jogi tanácsadó szervével. Tehát olyan szöveget kap, amely megfelel a törvény követelményeinek, és megvédi magát attól, hogy a kormányzati szerveknél való regisztrációt helytelen tartalma miatt elutasítsa.
3. lépés
A megállapodás preambulumában tüntesse fel megkötésének dátumát és helyét, az adományozó és az ajándékozott vezetéknevét, nevét, védőszavát, útlevelük adatait és lakóhelyüket. Ezután a „Megállapodás tárgya” részben részletesen ismertesse a házastársának adományozott vagyont. Például egy autó adományozásakor tüntesse fel annak gyártmányát, modelljét, gyártási évét, karosszériatípusát és számát, motor- és alvázszámát, és ha a tárgy lakás, adja meg annak pontos címét, teljes és lakóterületét, szobáinak számát emelet, KTF becslés stb. stb.
4. lépés
Sorolja fel az ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentumokat: privatizációs szerződés, adás-vételi szerződés, csere, öröklési igazolás stb. Jelölje meg házastársa beleegyezését az ajándék elfogadásához. Ne felejtse el meghatározni a tulajdonjog átruházásának pillanatát: az ingatlanügyletek esetében a szerződés állami nyilvántartásba vétele után következik be, mások számára - miután a felek aláírták a megállapodást.
5. lépés
Regisztráljon ingatlanadományozási szerződést. Ehhez készítse elő és nyújtsa be lakóhelye szerinti szövetségi nyilvántartási szolgálathoz a következő dokumentumokat:
- a felek által aláírt szerződés;
- a lakáshoz szükséges dokumentumok (a szerzés szerződés-alapja, a tulajdonjog bejegyzésének igazolása);
- a KTF-ből származó műszaki útlevél;
- a szerződő felek útlevelei;
- a szerződés nyilvántartásba vételéhez és a tulajdonjog átruházásának nyilvántartásba vételéhez szükséges állami illeték megfizetéséről szóló nyugták.
6. lépés
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan ajándékba jutása jövedelem és személyi jövedelemadó-köteles, de ha közeli rokonok, köztük férj és feleség között tranzakciót kötnek, ez a kötelezettség nem merül fel.
