Mindig kellemes ajándékokat kapni, főleg rokonoktól és kedvesektől. Ezért az értékes ingatlantulajdonosok többsége úgy dönt, hogy átadja örököseinek, hogy adományozási megállapodást köt. Az adomány az, ami ingyen alapozza meg a civil kapcsolatok megjelenését. Csak azt kell tudnia, hogyan lehet törvényesen megkötni az adományozási megállapodást, hogy az illetékes hatóságoknak ne legyen kérdésük.
Utasítás
1. lépés
A szerződés teljesítése előtt meg kell határozni az adományozási szerződés tárgyát. Bármilyen ingatlan lehet, beleértve egy lakást, autót, garázst, nyaralót. Adományt is lehet készíteni nemcsak az egészre, hanem annak részére, sőt pénzére is. Tilos olyan szolgáltatásokat nyújtani, amelyek szolgáltatásnak minősülnek, mivel ez ellentétes a szerződés értelmével.
2. lépés
Az adományozási szerződés teljesítésének fontos feltétele az ingatlan tulajdonosának állapota és természetesen az ingatlan kizárólagos joga. Az alapítvány lehet valós és konszenzusos. Ez utóbbi esetben az adományozónak joga van a jövőben bármilyen vagyontárgyat átruházni. Maga a szerződés a szokásos írásbeli formában készül, amelyet nem kötelező a közjegyző által igazolni.
3. lépés
Az adományozási szerződésben meg kell jelölni az adományozó és a tehetséges személy vezetéknevét, nevét, védőszavát, útlevelének adatait és lakcímét. Szükséges továbbá részletesen leírni a szerződés tárgyát, teljes mértékben az ingatlanra vonatkozó dokumentumokkal összhangban. Mivel a vagyon ingyen átruházása az adomány vitathatatlan feltétele, az adományozó nem tehet bizonyos feltételeket az ajándékozottakra. Ez a különbség az adományozási szerződés és a végrendelet között.
4. lépés
Abból a tényből kiindulva, hogy az adomány csak állami nyilvántartásba vétele után érvényes, ennek megfelelően, az elkészítése és aláírása után tanácsos egy bizonyos hatósághoz fordulni, magával véve az adományozási szerződést (három példányban), a KTF útlevelét, a tulajdoni dokumentumokat tulajdonhoz, mindkét fél útleveléhez és az állami regisztrációs díj befizetéséről szóló nyugtához. Ezenkívül a nyilvántartásba vétel legkésőbb a dokumentumcsomag benyújtásának napjától számított 1 hónapon belül megtörténik.
5. lépés
Így a szerződésben meghatározott időpontban az ingatlan átkerül az új tulajdonoshoz. Ezt a tényt azonnal rögzítik a tulajdonjogok bejegyzésében. Az adomány záradékai szerint azonban az örökös kijelentheti a szerződés alapján neki adott dologhoz fűződő jogait, vagy teljes egészében megtagadhatja az ajándékot.
