Az Orosz Föderáció 1996-ban hatályba lépett polgári törvénykönyve megszünteti az ingatlanügyletek és szerződések közjegyzői igazolásának kötelező feltételét. Ez vonatkozik az adományozási szerződésekre is. Tekintettel arra, hogy egy ilyen megállapodás igazolásának költsége az ingatlan értékének legalább 0,3% -a, sokan szívesebben jegyző nélkül adományozási megállapodást készítenek.
Utasítás
1. lépés
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 574. cikke szabályozza az adományozási megállapodásból eredő szerződéses kapcsolatokat, amelyeket írásban és szóban is meg lehet kötni. Az ingatlanok esetében a szerződést csak írásban kell megkötni, mivel be kell jegyezni a "Az ingatlanokhoz való jogok és az ezzel folytatott ügyletek állami nyilvántartásba vételéről" szóló szövetségi törvénynek megfelelően.
2. lépés
Az ingatlanadományozási megállapodás kétoldalú, mivel az adományozónak meg kell erősítenie beleegyezését az ajándék elfogadásához is. Te magad is megkomponálhatod. A megállapodás szövegébe az "én" vagy a "mi" szavak után írjuk be az adományozó vagy az adományozók teljes nevét, keresztnevét és vezetéknevét. Jelölje meg az állampolgárságot, a nemet, a születési dátumot és helyet, az útlevél adatait, a regisztrációs címét, töltse ki az adományozóval kapcsolatos tájékoztató részt az „egyrészt és” szavakkal, majd sorolja fel az adományozott személyre vonatkozó összes információt. Írja le az adományozás tárgyát, írja alá a szerződést.
3. lépés
Addig nem lép hatályba, amíg be nem jegyzik az állami nyilvántartó hatóságoknál. A jogok átruházását csak azzal a feltétellel hajtják végre, hogy megfelelő bejegyzést tesznek az ingatlanok jogainak egységesített állami nyilvántartásába. Cikk (3) bekezdése szerint 433. cikk (3) bekezdés Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 574. cikke szerint nemcsak a tulajdonjog átruházását, hanem magát az adományozási megállapodást is regisztrálni kell.
4. lépés
Írjon egy kérelmet az állami nyilvántartó hatóságokhoz azzal a kéréssel, hogy regisztrálja az új ingatlanjogot, és csatolja az adományozó tulajdonjogát igazoló dokumentumokat. A kérelmet az adományozó vagy tehetséges személy nevében írják. Ha az adományozó vagy a megajándékozott nem tud önállóan eljárni, akkor az ő nevükben vannak olyan felhatalmazott személyek, akik megfelelően kivitelezett és közjegyzői meghatalmazással rendelkeznek.
5. lépés
A pályázatban az adományozóval és az ajándékozottal kapcsolatos összes szükséges adat mellett tüntesse fel az adományozási szerződés nevét, az ingatlanra vonatkozó adatokat (annak nevét, címét és kataszteri számát). Ne felejtsd el randevúzni és aláírni. A kérelemhez csatolja az állami vám befizetéséről szóló bizonylatot, útlevelet, eredeti adományozási megállapodást két példányban, eredeti lakótervet és annak műszaki útlevelét. Szüksége lesz az ingatlan használatára jogosult személyek igazolványának eredeti példányára és másolatára is, feltüntetve ezt a jogot, ezeket igazolniuk kell az állampolgárok tartózkodási és lakóhely szerinti nyilvántartásba vételéért felelős tisztviselőtől.
