A dokumentumok nyilvántartása egy épülő házban különbözik a kész ház házvásárlásától, mivel ebben az esetben a tranzakció tárgya nem ingatlan, hanem az ahhoz való jogok.
Szükséges
- - a tulajdonjogok állami nyilvántartásba vételére irányuló kérelem;
- - az állami vám megfizetésének nyugtája;
- - személyazonosító okmányok;
- - engedély egy objektum építésére;
- - törvény a földterület állampolgárok részére történő kiadásáról vagy a földterülethez való jogról szóló törvény;
- - műszaki bizonyítvány;
- kataszteri terv.
Utasítás
1. lépés
Az épülő ház tulajdonjogának bejegyzéséhez ügyeljen a tulajdoni lapokra. Először is egy tárgy építésének engedélyéről. Ennek megszerzéséhez lépjen kapcsolatba a helység adminisztrációjával.
2. lépés
Ezenkívül szükséges egy törvény a földterület polgárok számára történő biztosításáról. Vedd meg a helyi kormányhivataltól. Ha azonban a kérelmező jogát korábban bejegyezték az "Ingatlanjogok és a vele folytatott ügyletek állami nyilvántartásba vételéről" szövetségi törvénynek megfelelően, akkor cselekedet nélkül is megteheti.
3. lépés
A tulajdonlás másik kötelező okmánya az épülő létesítmény műszaki útlevele. Kiadásához vegye fel a kapcsolatot a kerületi BTI-vel (Műszaki Leltár Iroda) vagy a városi vezetés tervezésével és leltározásával a leltár és az ingatlanértékelésről.
4. lépés
Szerezzen be egy kataszteri tervet is a földrészletről, amelyet a Rosnedvizhimost Hivatal kerületi osztályán vagy a Kataszteri Kamara Szövetségi Államigazgatásának kerületi osztályán adnak ki. Ha a helységben nincs a kamara fiókja, keresse fel a Földforrás-gazdálkodási Bizottság kerületi osztályát. Kataszteri tervre nincs szükség, ha a földterülethez való jogot a "Jogok állami nyilvántartásba vételéről …" szóló törvénynek megfelelően nyilvántartásba veszik.
5. lépés
A fent felsorolt dokumentumok összegyűjtése után nyújtsa be azokat a Szövetségi Nyilvántartási Hivatal osztályához, fizesse meg az állami díjat és írjon be egy kérelmet a tulajdonjogok állami bejegyzésére. Csatolja az állami díj befizetéséről szóló bizonylatot a dokumentumcsomaghoz.
6. lépés
Egy épülő épületben magántulajdonban lévő lakás bejegyzéséhez gyűjtse össze a következő dokumentumcsomagot: egy építőipari céggel kötött megállapodás, egy objektumhoz kataszteri szám hozzárendeléséről szóló igazolás, egy lakás átadás-átvételi igazolása, egy lakásterv magyarázat, kivonat a tőkeépítési tárgyak egységes állami nyilvántartásából, az állami vámok megfizetéséről szóló nyugta, személyazonossági dokumentumok.
