A lakhatási és kommunális szolgáltatásokra vonatkozó normákat bizonyos homály jellemzi. Miatta hosszú évtizedek óta várják a házak nagyjavítását, de a lakáshivatalok hallgatnak. Bizonyos esetekben a lakásirodák elleni küzdelem még a bíróságig is eljut. Fontoljon meg többféle lehetőséget arra, hogy a lakásirodák átalakítsák otthonát.
Utasítás
1. lépés
A tanszéki normák szerint a lakóépületek felújítását legalább 10-15 évente el kell végezni. Néhány házunkban azonban évtizedek óta nem végeznek ilyen javításokat. Ha a házát egy HOA vagy egy alapkezelő társaság kezeli, akkor általában a javításban vesznek részt. Ha Ön és háza lakói nem választottak maguknak ilyen gazdálkodási formát, akkor a javításokért továbbra is közvetlenül a lakáshivatal (vagy az általa választott alapkezelő társaságok) felelősek. De mindkét esetben a házak nagyjavítását többnyire az állam költségén hajtják végre (a törvény szerint 95% -kal), így a lakók feladata, hogy pénzt kapjanak az államtól.
2. lépés
A házirodával a legegyszerűbb kapcsolatba lépni, ha telefonon felhív, és elmondja, hogy szükség van-e nagyobb javításokra a házában, jelentkezzen javításra. Ebben az esetben fontos felírni annak a személynek a személyes adatait, aki elfogadta a kérelmét, és annak számát. Ellenkező esetben megfeledkezhetnek róla. Hatékonyabb módszer az írásbeli kérelem elkészítése, amelyet annak kézhezvétele után személyes átadás követ a lakáshivatal alkalmazottjának.
3. lépés
A jelentkezés beérkezésének napján a helyszíni technikusnak el kell jönnie a házához, és össze kell állítania a házvizsgálati jelentést. Meg kell őriznie ennek a cselekménynek a másolatát. A technikusnak meg kell mérnie a beltéri levegő hőmérsékletét is. Ha a technikus néhány napon belül nem érkezik meg, akkor írásban igényt kell benyújtani a háziroda vezetőjéhez. Személyesen be kell vinni a lakásügyi irodába átvétel ellenében. Ugyanezt a kérelmet kell benyújtani az önkormányzati hatósághoz - a lakásügyi és kommunális osztályhoz. A törvény értelmében a tisztviselőknek legkésőbb a benyújtást követő 30 napon belül válaszolniuk kell a kérelemre. Ha nincs válasz, itt az ideje polgári perrel bírósághoz fordulni.
4. lépés
Megesik, hogy a háziroda nagy javításokat végez, de ezt rosszul végzi, pénzre és jelentős pénzre van szüksége. Sajnos nincs pontos ára az ilyen szolgáltatásoknak. Annak érdekében, hogy legalább minimálisan megvédje magát a csalástól, ne fizessen készpénzben javítást, igényeljen nyugtát és fizessen a Sberbankon keresztül.
5. lépés
Ha a ZhEK által nyújtott szolgáltatások minősége nem felel meg Önnek, akkor saját költségén kötelezheti a ZhEK-et a munka hatékony elvégzésére, miután elvégezte a vizsgálatot és azzal bírósághoz fordult. Eddig nincs olyan sok precedens, amely után a ZhEK-ek jól végezték munkájukat, de megjelennek mind Moszkvában, mind a régiókban (például Udmurtában). Ilyen esetekben az elsőfokú bíróságok minőségében a békebírókhoz kell fordulni.
