A házastársak hivatalosan bejegyzett házasságban szerzett közös vagyonának pontos meghatározása van. A törvény olyan ingóságot és ingóságot ismer el, amelyet a házastársak szereztek vagy halmoztak fel, miközben együtt éltek és közös háztartást üzemeltettek. Ugyanakkor a törvény nem osztja szét ezt az ingatlant, aki alapján nyilvántartásba vették, ellentétben azzal, amelyet adományozási szerződés alapján kaptak.
Utasítás
1. lépés
Függetlenül attól, hogy egy személy házas-e vagy sem, mindig megtartja az ingó vagy ingatlan vagyon magántulajdonának jogát. Ebben az esetben az ingatlant a "személyes" előtaggal kell megemlíteni. A személyes vagyon nem számít a házastársak közös tulajdonának. Az ilyen vagyontárgyak közé tartozik az ajándékba kapott ingatlan is.
2. lépés
A házastársak vagyonának válás esetén történő felosztásakor a fő nehézséget az ingó vagy ingatlan vagyontárgy személyesként való azonosítása jelenti, azaz nem oszlik meg és elkülönül a közösen megszerzett vagyontól. Ennek oka annak a dokumentumnak a hiánya, amely igazolja az adományt annak vagy annak a házastársnak. Adományozási megállapodás esetén ez a probléma nem fog fennállni. Ez a dokumentum lehetővé teszi, hogy egyértelműen meghatározza az ingatlan egyetlen tulajdonosát.
3. lépés
Vannak azonban esetek, amikor a személyes vagyon továbbra is közös tulajdonnak tekinthető. Ez akkor történik meg, ha a közösen megszerzettnek tekintett alapok jelentősen megnövelik annak az ingatlannak az értékét, amelyet ajándékként birtokoltál. Például, ha olyan lakást mutattak be Önnek, amelyben házastársával drága technológiák és anyagok felhasználásával végeztek újjáépítést és nagyobb javításokat.
4. lépés
Az Orosz Föderáció családjogi törvénykönyvének 37. cikke szerint adományozási megállapodás alapján lehetőség van a tulajdonában lévő ingatlanok átruházására. A magántulajdonból a közös tulajdonba kerülhet mindkét házastárs hosszú távú közös használata esetén is. Természetesen ebbe a kategóriába nemcsak lakások tartoznak, hanem házak, nyaralók, autók, drága készülékek és tartós felszerelések, valamint az egyik házastárs nevére bejegyzett vállalkozások is. A vagyon felosztásakor a bíróság figyelembe veszi, hogy az ingatlan közös használata melyik pillanattól kezdődött, valamint azt, hogy a felújítással vagy a javítással kapcsolatban milyen változások történtek.
5. lépés
Azok az esetek, amikor az adományozási szerződés alapján kapott vagyont közösen megszerzettnek minősítik, magukban foglalják azokat az eseteket is, amikor ezt az ajándékot jó munka jutalmául bónuszként vagy bérként kapták. Ha például egy cég adományozott egy lakást alkalmazottjának, és adományozási megállapodás alapján formalizálta annak tulajdonjogát, a bíróság egy ilyen lakást közös tulajdonnak tekint.
