Az adományozást, különben ezt a dokumentumot adományozási szerződésnek hívják, abban az esetben készülnek, ha a tulajdonos egyszerűen adományozni fog, vagyis ingyen átadja ingatlanát a másik fél kezébe.
Szükséges
- az adomány tárgyára vonatkozó tulajdonjogok nyilvántartásba vételéhez szükséges állami illeték megfizetése;
- az adományozott tárgy címzettjének tulajdonjogi nyilvántartásba vételi kérelme;
- adományozó nyilatkozata a tulajdon átruházásáról;
- mindkét fél útlevele;
- a lakás kataszteri útlevele;
- maga az adományozási megállapodás;
- a házastárs adományozáshoz való hozzájárulását igazoló dokumentum, ha a lakást közös tulajdonban vették nyilvántartásba;
- az adományozó lakás tulajdonjogát igazoló dokumentum;
- papír a lakás leltárértékeléséről a KTF-ből.
Utasítás
1. lépés
Magát az adományozási dokumentumot bármely ügyvéd vagy közjegyző az általa javasolt formában szabad formában készítheti el. Ott az adományozási megállapodást nemcsak megfelelően igazolják, hanem a második példány is raktárban marad. Ha elveszíti ezt a fontos dokumentumot, beszerezhet egy második példányt a közjegyzőtől. Ezenkívül a közjegyző segít abban, hogy a papírt a lehető legpontosabban elkészítse, hogy elkerülje akaratnyilvánításának megtámadását.
2. lépés
Miután maga az adományozási megállapodás megkötésre került, be kell jegyeznie a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálat (FRS) irodájában. Ebben a szervezetben kell benyújtani a fenti dokumentumokat. A lakás tulajdonjogának bejegyzéséről szóló igazolás megszerzéséhez állami díjat és két kérelmet kell fizetnie - egy lakás megadása és fogadása a tulajdonosok állapotának változásainak regisztrálásához.
3. lépés
Ezután megkapja a KTF-től a lakás könyv szerinti értékéről szóló igazolást és kivonatot a tulajdonjogi nyilvántartásból. A lakásügyi irodában be kell szereznie egy dokumentumot, amely jelzi az áthelyezett lakásban regisztrált lakosok számát. Ezen túlmenően ahhoz, hogy egy lakásról szóló ajándékutalványt ki lehessen adni, meg kell szereznie más tulajdonosok igazolt beleegyezését (például, ha a lakást házastársak vagy rokonok tulajdonát képezték). Ha az ügyletben részt vevő felek egyike nem töltötte be a nagykorúságot, akkor csatolni kell a hivatalos gyám beleegyezését is.
4. lépés
Abban az esetben, ha adományozási megállapodást kötnek, ajándékot készítenek a részvények egyik tulajdonosának (az egyik tulajdonos a másik javára megtagadja a részvényét).
5. lépés
Beszéljünk a pénzről. A lakás ajándékozási okmányának kiadásához állami díjat kell fizetnie - ennek költségét a kérdéses ház ára határozza meg. Nem lesz nagyon nehéz fizetni a tulajdonjogok bejegyzéséért, az összeg ezer rubel.
A legizgalmasabb pillanat az átruházott lakás után fizetendő adó lehet. Mert ez a lakhatási költségek 13% -a. Akkor fizetik, ha az adományozási megállapodást idegenek vagy távoli rokonok (unokatestvér, nagynénik-nagybácsik és unokaöccsek) kötik meg. Ha közeli rokonok (szülők-gyermekek, testvérek, nővérek, nagymamák és nagyapák) ajándéklevelet akarnak írni a lakáshoz, akkor az adót nem kell fizetni.
